Участок под ИЖС, 20 сот. на продажу в ДПК Ангарский берег

Продам участок 20 соток на 23 км Байкальского тракта в ДПК "Ангарский берег", Дорожная 15,
кадастровые номер 38:06:143704:2027
Близость к городу (15-20 минут на машине). 
Лес со всех сторон. Место очень красивое. До залива Уладова 500 метров. Пирс, проектируется пляж.
Соседи только с двух сторон, с 3-ей стороны лес, есть возможность ещё взять землю в лесной полосе.
Дорога до ДПК асфальт. В посёлке сейчас хорошая гравийная дорога, будет асфальт. Территория поселка огорожена. Въезд в ДПК через автоматические ворота с одной стороны и через электронный шлагбаум с другой стороны. Два пункта КПП. Все улицы под видеонаблюдением. Охрана. Интернет. Всесезонный центральный водопровод. Электричество подведено к границе участка (15 кВт с возможностью увеличения до 50 кВт на участок). Штатные электрик и сантехник.
Участок ровный, правильной формы (45*45 м.), с нетронутым лесом, есть возможность планировать собственное пространство.
Прямо на углу участка колодец для подключения к всесезонному центральному водопроводу.
Соседи живут круглый год, Посёлок активно застраивается. 
Имеется прямой договор аренды с Росимуществом на 49 лет. В дальнейшем построенный жилой дом на основании этого договора оформляется в собственность.
В ДПК платите членские взносы (за обслуживание посёлка) и целевые (на развитие). Взносы оплачены по 2022г включительно. Соседи активно строятся.