Участок в СНТ, 10 сот. на продажу в ДПК Ангарский берег

Продам участок 10 соток на 23 км Байкальского тракта в ДПК "Ангарский берег", пр.Грушевый, уч.№ 6а. 
Близость к городу (15-20 минут на машине).
Лес со всех сторон. Место очень красивое. До залива Уладова 500 метров. Пирс, пляж.
Дорога до ДПК асфальт. В посёлке сейчас хорошая гравийная дорога, будет асфальт. Территория поселка огорожена. Въезд в ДПК через автоматические ворота с одной стороны и через электронный шлагбаум с другой стороны. Два пункта КПП. Все улицы под видеонаблюдением. Охрана. Интернет. Всесезонный центральный водопровод. Электричество подведено к границе участка (15 кВт с возможностью увеличения до 50 кВт на участок). Штатные электрик и сантехник.
Участок ровный, правильной формы (20х50 м.), с нетронутым лесом, есть возможность планировать собственное пространство.
Соседи живут круглый год, Посёлок активно застраивается.
Прямой ДОГОВОР АРЕНДЫ с Росимуществом на 49 лет. В дальнейшем построенный жилой дом на основании этого договора оформляется в собственность.
ВОЗМОЖЕН ВЫКУП УЧАСТКА В СОБСТВЕННОСТЬ (цена выкупа = 60% от кадастровой стоимости).
В ДПК платите членские взносы (за обслуживание посёлка) и целевые (на развитие).