Описание
Арт. 31023198 Уважаемые покупатели,
Продаётся жилой дом для круглогодичного проживания или дачного отдыха, расположенный среди белоснежных берез в тихом, небольшом ДПК "Берёзовая роща".
В доме жили на постоянной основе.
Причина продажи - переезд.
1 взрослый собственник.
Возможна ипотека по выгодной ставке.
ДОМ 2016 года постройки.
Площадь дома: общая - 70,8 кв.м, жилая - 43,3.
1 этаж выполнен из профилированного бруса 180х120мм (180 мм- толщина стен), 2 этаж каркасный.
Пол, крыша и оба этажа хорошо утеплены, швы обработаны герметиком по технологии "теплый шов", дом покрашен краской ведущего производителя.
Фундамент - свайно-забивной.
Есть технический люк под дом и на крышу (можно убедиться, что дом находится в отличном состоянии).
ПЛАНИРОВКА: небольшой холл-прихожая, уютная кухня с печкой (14,8 кв.м.), гостиная (18,4 кв.м.), совмещенный санузел с душевой кабиной. При необходимости на 1 этаже есть возможность отделить еще одну спальню. На 2 этаже расположены две спальни и закрытый балкон. В одной из спален организовано большое место хранения.
КОММУНИКАЦИИ:
Отопление - печное (бонус для гурманов - на печке предусмотрено 2 конфорки).
Магистральный газ - по границе участка.
Вода - собственная зимняя скважина (глубина 40м).
Электричество -15 кВт.
Канализация - септик Топас, плюс переливной колодец.
Интернет - оптоволокно,
Телевидение - Триколор.
УЧАСТОК: 10,9 соток, широкий, почти квадратной формы. Огорожен деревянным штакетником по лицевой стороне и профнастилом по трем сторонам. Есть калитка, въездные ворота и организованная парковка на 2-3 автомобиля.
На участке растут кусты малины, черной и красной смородины, вишня, слива, клубника, земляника и другие культуры. Много многолетних цветов и кустарников.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО НА УЧАСТКЕ: зона для отдыха, детская площадка, парник, огород, небольшой пруд с рыбками, который выступает в роли естественного дренажа участка.
ДПК "Березовая роща" - это огороженная чистая территория, видеонаблюдение, асфальтированные дороги, освещенные улицы, организованный сбор бытовых отходов.
Въездные ворота управляются с пульта и мобильного телефона.
10% собственников проживает в ДПК круглогодично.
Членские взносы за безопасность, чистоту и комфорт - всего 1000 руб/месяц.
В пешей доступности от ДПК есть магазин, автобусная остановка в регулярным сообщением до г. Струнино.
В г. Струнино имеется вся необходимая инфраструктура: сетевые супермаркеты, рынок, строительные магазины, питомники, школы, детские сады, больница.
Также в г. Струнино имеется ЖД вокзал с сообщением из Москвы (время в пути 1,5 часа).
Расстояние от МКАД по скоростному Ярославскому шоссе - 85 км., до г. Струнино - 5 км., до г. Александров - 15 км.
ЗВОНИТЕ!
Обеспечим оперативный показ.
Безопасность сделки обеспечена стандартами работы гильдии риелторов Московской области
