Описание
Арт. 58191131 Продаётся двухэтажный дом со вторым светом на лесном участке в небольшом дачном посёлке "Берёзовая роща" около города Струнино Александровского района Владимирской области.
Дом оформлен как садовый.
1 взрослый собственник.
ДОМ 166 м2
Возведен в 2016 году на монолитном ж/б ленточном фундаменте по современной каркасной технологии. В стенах дома уложен утеплитель высокой плотности (толщина утеплителя 150мм). Утепление крыши и пола - 200мм. Кровля - металлочерепица. Дом обшит блокхаусом, выполнено окрашивание качественными материалами (дерево и покрытие в идеальном состоянии). Внутренняя отделка стен - имитация бруса.
Окна - ламинированные двухкамерные стеклопакеты (3 стекла). Установлена металлическая и деревянная входная дверь. Вокруг дома выполнена отмостка.
Напольное покрытие первого этажа - лиственница. Теплая, приятная текстура натурального дерева.
Дом отапливается круглогодично, очень хорошо держит тепло в мороз при работе отопительных приборов на средней, не максимальной мощности (проверено при посещениях дома).
В доме жили постоянно несколько лет, далее пользовались как круглогодичной дачей.
С открытой террасы и балкона открывается потрясающий вид на лесной участок. Пение птиц идет в бесценный подарок!
Планировка 1 этажа: прихожая, кухня - гостиная со вторым светом и выходом на террасу, спальня с гардеробной, совмещенный с/у, где предусмотрено помещение для сауны.
На 2 этаже - холл, где расположено гостевое спальное место (с выходом на балкон), спальня и с/у. Есть возможность выделить еще одну спальню.
Этажи объединяет лестница с комфортным шагом.
КОММУНИКАЦИИ
Отопление - электрические конвекторы в каждой комнате с удаленным управлением "умный дом". По границе участка проложена труба магистрального газа, есть возможность подключения.
Электричество - 9 кВт.
Вода - своя зимняя скважина.
Канализация - септик "Топас", плюс колодец.
Интернет - оптоволокно, «Виком».
УЧАСТОК 16,8 соток
Широкий, ровный, правильной формы. Огорожен деревянным штакетником по периметру, есть калитка и въездные ворота, бытовка.
На участке сохранено множество взрослых деревьев. Дома соседей расположены на приличном расстоянии.
Есть возможность купить соседний участок такой же площади, увеличив владение до 33,6 соток.
Настоящая находка для любителей тишины и природы. А сам поселок расположен около лесного массива, богатого на грибы и ягоды.
ДПК "Берёзовая роща"
Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге, автоматические ворота на въезде, регулярная чистка снега, ухоженная территория, освещение, приличные соседи. Демократичные членские взносы.
Удобная транспортная доступность из Москвы. Посёлок расположен в 90 км от МКАД. Можно воспользоваться скоростным Ярославским шоссе или Щёлковским шоссе.
Круглогодичное автобусное сообщение с городом Струнино, где есть с Ж/Д вокзал и вся необходимая городская инфраструктура (4 км до города и 6 км до станции). Город Александров, районный центр, находится в 23 км.
Рядом с въездом в посёлок находится автобусная остановка и магазин (работает с мая по октябрь). Также на территорию посёлка осуществляется бесплатная доставка Ozon и ВкусВилл.
ПОЗВОНИТЕ,
Расскажем подробнее и договоримся об удобном времени просмотра!
Иванова Анна,
Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790
Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:
Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;
Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;
Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;
Индивидуальный подход к каждому клиенту
