Описание
Эксклюзивный вариант! Дом 800 м2 и большой участок с собственным островом, выходом на реку и бассейном ниже себестоимости!
Продам коттедж, расположенный на берегу двух красивых озер Исетское и Лебяжье (рыбалка + пляж) в 2км от г. Среднеуральска, 20 минутах езды от Екатеринбурга в коттеджном поселке «Черемшанка».
Все прелести загородного дома для большой семьи в одном месте! Лес, речка, большой участок, шикарный дом с множеством комнат и помещений, отличные соседи, закрытая территория вдали от шума и грязи!
Дом отличается интересным архитектурным и до мелочей продуманным планировочным решением, высота потолков варьируется от комнаты к комнате - от 3,1 до 5 м. Толщина стен 60 см (кирпич г. Ревда 100%). Везде железобетонные межэтажные перекрытия, выполнена штукатурка стен. Гараж с автоматическими воротами на 4 машины. Площадь дома около 800м2, включая подвал, жилую зону, гараж и террасы на 2 этаже!
По всему дому разведены все коммуникации, вентиляция, выполнена разводка электропроводки, две локации для камина (на 1 и 2 этаже), газ заведен в дом и проведен до кухни. Подключены все системы коммуникаций: вода – собственная скважина, автономный септик, дом отапливается за счет газового котла (газоснабжение централизованное), по всему дому проложен водяной теплый пол. Проведена высокоскоростная выделенная линия интернет (стекловолокно). Котельная оборудована всем необходимым оборудованием, осталось произвести пуско-наладку. Строительство велось с соблюдением всех технических норм для себя и надолго, нигде не экономили!
Отделка под чистовую сделана. Чтобы заехать в дом необходимо доделать финишную отделку в жилой зоне 400 м2 площади (ламинат, обои, потолки), по словам строителей на это потребуется ориентировочно 2 млн руб, так как черновая отделка со всеми коммуникациями уже сделана.
Земельный участок правильной прямоугольной формы, площадь участка 20 соток. Состоит из двух отдельных участков по 10 соток. Кирпичный забор на монолитном фундаменте с воротами и калиткой. Также на участке залит фундамент под теплицу, в которую подведена теплая вода. Подготовлена большая, глубокая чаша для будущего бассейна. Участки граничат с рекой, на котором сделан собственный остров!
Кадастровые номера участков:
66:62:502001:78
66:62:502001:79
Территория коттеджного поселка – закрытая, под видеонаблюдением, есть детская площадка. Соседи все достойные, интеллигентные, доброжелательные люди.
Великолепный вариант загородного дома, отлично подойдет для проживания с семьей в загородном доме, но в доступности от города.
Сельская ипотека действует 6 млн под 3 % годовых на семью! В зачет рассматриваем недвижимость, авто, технику, строительные материалы - на обмен цена дороже. Разумный торг при встрече!
Для реального покупателя возможен хороший торг. Звоните – все обсудим и покажем дом!
Обременений нет, документы готовы, один совершеннолетний собственник. Продажа от собственника, агентства просьба не беспокоить без конкретных предложений о покупке!
