Описание
Пpодажa кoттеджa из клeеного бруcа в зaкрытoм загоpодном пoceлкe. Дoм пoлнoстью готов к круглогoдичному проживaнию, нe тpeбуeт вложений. ВAЖНО: у дoмa назначeние ЖИЛOЕ, а знaчит, можно свoбоднo пoлучить поcтоянную пpопиcку.
О дoмe:
— Планировкa. Плoщaдь дoма cоcтавляет 133 кв.м. В доме пpихoжaя, cтудия (кухня-гостиная), 5 спален (одна - на первом этаже, 4 - на втором), 2 санузла. Из двух спален есть выход на балконы; бойлерная с отдельным входом за домом. Высота потолков первого этажа около 2,7 м; потолки второго этажа обшиты под конек дома, до 3 м высотой.
— Отделка. Стены коттеджа - клееный брус. Внутренняя отделка стен в комнатах частично покрашена финской краской Тikkurilа, частично стены обклеены обоями. В коттедже остается вся меблировка и техника.
— Коммуникации. В коттедж введены, разведены и постоянно функционируют все необходимые частному дому коммуникации: магистральный газ (с оформленным договором поставки газа), электричество 5 кВт, индивидуальная скважина с питьевой водой (глубина около 20 м), канализация - септик. Отопление коттеджа осуществляется за счет двухконтурного котла ВАХI, который и обогревает дом, и греет воду. Продумана система стабильного давления горячей воды, также есть аварийный водонагреватель, легко подключаемый к системе водоснабжения при необходимости. Канализация подключена к двухуровневой системе очистки, требует откачки 1-2 раза в год. Все коммуникации разведены по дому скрытым способом, поэтому не видно труб и проводов: они не портят интерьер. В доме подключен оптоволоконный интернет от провайдера ВиКом.
— Фундамент. Железо-бетонные сваи с ростверком, утепленные пеноплексом по периметру.
— Стены. Дом построен по индивидуальному проекту из клееного бруса 160*140 мм (финский профиль с непродуваемым замком). Внутрикомнатные каркасные перегородки утеплены, обшиты гипсокартоном или имитацией бруса. В санузлах стены отделаны керамической плиткой.
— Полы. Полы утеплены на толщину 200 мм. Все проведенные в полах коммуникации имеют дополнительное утепление. Покрытие полов: в комнатах- ламинат, в прихожей и санузлах- плитка с подогревом полов, который работает от общей системы отопления дома (от газового котла).
— Крыша. Крыша утеплена на 200 мм. Изнутри обшита вагонкой высокого класса. Снаружи крыша покрыта мягкой черепицей, установлена водосточная система.
— Окна. В коттедже установлены ПВХ окна с двухкамерными стеклопакетами, ламинацией рам. Из любого окна открывается прекрасный вид на красивую природу - соседей не видно.
Об участке:
Участок имеет прямоугольную форму, площадь 17,23 сотки; периметр полностью огорожен деревянным забором, имеются распашные ворота и калитка. Перед домом есть большая парковка на 4 авто, отсыпанная щебнем. На участке растут лесные деревья: березы, ели, осины. В летний период на участке растут грибы и дикая земляника. Участок специально не выравнивался; имеется небольшой уклон, что позволяет быстрее просыхать земле по весне. Соседи построились, интеллигентные и порядочные люди.
Назначение земель: дачное строительство; статус дома: жилой дом; возможна свободная прописка.
О поселке:
Домовладение находится на территории закрытого коттеджного клуба "Воскресенское". Периметр поселка закрыт высоким металлическим забором; установлена система видеонаблюдения за общественными зонами поселка; в администрации постоянно присутствует управляющий и служба эксплуатации. Поселок многолюдный, много живет на постоянной основе.. Дороги регулярно очищаются от снега в зимний период, летом производится покос газонов общественных зон, поэтому в поселке всегда красиво и уютно. На общественных зонах есть детские площадки, волейбольная площадка, спортивные турники. При въезде в коттеджный клуб установлены ворота с GSМ модулем.
Инфраструктура. До коттеджного клуба ведет хорошая асфальтированная трасса, рядом есть автобусная остановка. В радиусе 5 км есть супермаркеты, фермерские рынки, жд-станция, больница, школы, сады и другая городская инфраструктура г. Струнино. В радиусе 20 минут езды есть множество достопримечательностей, как гремячий ключ, Александровская слобода, Палеонтологический музей и др; также есть кинотеатры, фитнес-клубы, торговые центры. В поселок осуществляет доставку Вкус Вилл, Перекресток, Озон и другие сервисы доставок.
Приобретая коттедж, вы получаете комфортное жилье по выгодной цене в тихом месте, окруженном красивой природой, при этом имеете свободной и быстрый доступ к городской инфраструктуре.
Просмотр коттеджа возможен в любой день по предварительной договоренности. Также возможен онлайн-показ.
