Описание
Аpт. 67840324 Пpoдаетcя cтильный, компактный, качеcтвенный oдноэтажный дом баpнxауc для круглoгoдичнoгo пpоживания или дачного отдыxa в охраняeмoм дaчном поceлкe «Долмaтово».
Прoдaжа от юридичeскогo лицa, подхoдит под cемейную ипотеку и дpугиe льготные прoгpаммы бaнкoв!
ДОM 117 м2 c теppаcoй
Вoзведен в 2024 году по современной каркасной технологии. Фундамент - 108 сваи длиной 3 метра, залиты бетоном. Толщина утеплителя в стенах - 150мм. Утепление крыши - 200мм. Пол - ОSВ 22мм, пеноплекс, отражающая пленка, армированная сетка, теплый пол, стяжка, керамогранит. Все коммуникации заведены в дом. Подготовлены точки подключения сантехники и электрики, включая стиральную машину, подача газа к котлу и газовой плите на кухне. В помещениях котельной и кухни установлена вентиляция с выводом через крышу. Во всех комнатах установлены большие окна с ламинацией и напылением.
Планировка дома: крыльцо-терраса площадью 44м2, прихожая, светлая кухня-гостиная (32,8м2) с панорамными окнами и выходом на террасу, 2 спальни по 11м2, комната площадью 6,4м2 (назначение на Ваш выбор: спальня/ гардеробная/ кабинет/ мастерская/ вспомогательное помещение), котельная и совмещенный с/у.
Высота потолка в гостиной 3,9 метров!
КОММУНИКАЦИИ
Отопление - магистральный газ. Теплый пол на водяном контуре по 1 этажу. Под каждым окном смонтирован отдельный контур взамен навесных батарей.
Электричество - подключено 10 кВт, этого достаточно для проживания семьи.
Вода - скважина с греющим кабелем, система очистки воды при вводе в дом.
Канализация - био-септик Евролос.
Интернет (оптоволокно) - по границе участка.
УЧАСТОК
10 соток, широкий, ровный. В стоимость включен забор (деревянный штакетник) по периметру, включая калитку и распашные въездные ворота.
Дом расположен в тихом месте, около леса.
КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК "ДОЛМАТОВО"
Удобная транспортная доступность из Москвы (89 км), круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге.
Огороженная, обжитая территория около леса, шлагбаум на въезде, строгая охрана, видеонаблюдение, асфальтированные улицы, освещение.
На территории поселка есть магазин, детская площадка, прогулочная зона, часовня.
В 2 км от поселка находится сетевой магазин, заправка Лукойл, частная пивоварня с красивой территорией для отдыха.
На территорию поселка осуществляется доставка Оzоn и Вкусвилл.
До г. Струнино или до г. Александров со всей городской инфраструктурой и Ж/Д вокзалом всего 10 минут на автомобиле.
ПОЗВОНИТЕ,
расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа
Иванова Анна,
Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области (РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790)
Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:
— Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;
— Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;
— Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области
