Описание
Уникальное расположение — на береговой линии крупнейшего в Новой Москве Елизаровского водохранилища, в окружении леса, в камерном коттеджном поселке с детской и спортивной площадками. Видовой участок с ландшафтным дизайном. Одноэтажный каменный дом 2022 года постройки, практически новый, полностью меблирован и готов к проживанию. Архитектура — скандинавский стиль с элементами минимализма: высокие потолки, дорогое панорамное остекление из теплого алюминия.
Стены: керамзитобетонные блоки 300мм ТермоКомфорт (экологичные, утеплитель — пенополистирол 50мм), облицовка — камешковая штукатурка, фронтон — брусок из лиственницы с пропиткой.
Отделка: минимализм, окрашенные однотонные стены (белый и темные тона), в санузлах керамогранит под белый и черный мрамор. В гостиной, в зоне ТВ — дизайнерская дубовая стена-панель 43,5м с 3D-элементами. Полы — керамогранит с водяным подогревом по всему дому, потолки — гипсокартон. Двери итальянские, МДФ белого цвета с золоченой фурнитурой, контраст с черной мебелью. Входная дверь с электронной защелкой, терморазрывом и закаленным стеклом. Сантехника премиум-брендов: TECE, Roca, IDDIS, HansGrohe. Хамам отделан мозаикой.
Инженерия: газовый котел Protherm 31 кВт, резервный электрокотел STOUT 21 кВт, бойлер Drazice 200л, насосы GRUNDFOS, системы очистки и смягчения воды. Электрика ABB, розетки Legrand премиум, радиаторы графитового цвета в тон окон, разводка STOUT (Франция). Приточная вентиляция с преднагревом (бризеры Ballu Air Master) во всех комнатах, сплит-система в общественной зоне. Видеонаблюдение по периметру с выводом на смартфон.
Мебель на заказ: в прихожей гарнитур до потолка с пуфом и 5-створчатым шкафом; в кабинете — шкаф во всю стену черного цвета, стол, кожаный диван с каретной стяжкой; дизайнерская черная кухня с полубарным столом и техникой (духовой шкаф, винный шкаф, холодильник, варочная поверхность, СВЧ); в гостиной-столовой — стол на 8 персон, ТВ 75", консоль, диван, журнальный столик; в спальнях — двухспальные кровати. Освещение: скрытая LED-подсветка, люстры ар-деко, встроенный линейный свет, направленные потолочные светильники.
Участок: 20 соток (14 в собственности, 6 — прибрежная линия в пользовании), с деревьями и ландшафтом. Поднят на 1,2м, выровнен, устроен газон, высажены 25 крупномеров (сосны и др.), кованое ограждение, два контура дренажа, ливневая канализация, укрепленный спуск к озеру. Парковка и отмостка — каменный ковер (мраморная крошка + эпоксидный клей, нескользкое покрытие).
Доп. строения: навес на 2 больших авто с хозблоком (16 кв.м), единая композиция с домом; парковка для малой техники (4,53м); кованые откатные ворота; крытый проход от навеса в дом.
Коммуникации: газ — подключен, э/э — 25 кВт, водопровод — скважина 64м, канализация — автономная станция биоочистки, охрана — автоматические ворота.
