Описание
Продается дача 7,8 соток в ДПК Комфорт-класса «Никитское» Истринский район, в шаговой доступности от Истринского водохранилища. Новорижское, Волоколамское и Пятницкое ш.Территория СНТ огорожена, авт.шлагбаум, пост круглосуточной охраны. Круглогодичный асфальтированный подъезд.На участке 2 зимних капитальных строения, теплица 3х6 м., бытовка 5х2.5 м., септик, колодец, централизованное зимнее водоснабжение с возможностью переключения между колодцем и ЦВ. Участок правильной формы, полностью огорожен по периметру забором из профнастила.1-ое строение – 2-х этажный деревянный каркасный дом-баня 6х6 м. Дом утеплён по замкнутому контуру: минвата 100 мм – пол и крыша, 150 мм – внешние стены, снаружи – блокхаус с отступом 50 мм для воздушной тепловой прослойки, с тепло-гидроизоляцией. В дом подведена вода, установлена сантехника, душевая кабина, электричество, канализация, камин-печка твёрдотопливная (установлена в парной), кроме этого имеются электрические конвектора и кондиционер. Крыша – металлочерепица, окна ПВХ с двойными стеклопакетами (Rehau). На 2-ом этаже – полноценное мансардное жилое помещение 4х6 м.2-ое строение – 2-х этажный дом 6х10 м. из бетонных блоков, на монолитной бетонной плите, покрыт металлочерепицей.1-й этаж – гараж, при необходимости можно поставить до 3 автомобилей. Гараж со сквозным проездом, т.е. можно проехать на сам участок, например, чтобы помыть машину, или лодку.На 2-ом этаже – жилая комната – 48 кв.м, а также 3 кв. м. зимний санузел, раковина и горячая вода (работает круглогодично), кондиционер.Дача подключена к системе умный дом – есть возможность удаленно управлять светом, электрикой, водопроводом, воротами, а также установлено видеонаблюдение. При планировании отдыха в холодное время года, при помощи мобильного приложения, включаете необходимые приборы – через пару часов в домах тепло и горячая вода!При отъезде достаточно нажать пару кнопок в мобильном приложении, а также открыть пару водопроводных кранов и вода уходит из системы обратно в колодец, что позволяет не поддерживать положительную температуру в помещениях в зимной период.В каждом строении установлены кондиционеры, которые работают как на охлаждение, так и на обогрев и управляются удаленно той же системой умный дом.На участке плодовые деревья (яблони, вишня, слива), кусты смородины, малины, ежевики, крыжовника, жимолости, грядка клубники, многолетние цветы и многое другое.До Истринского водохранилища 15 мин. пешком. Грибной лес с земляникой, коровье/козье молоко, круглогодичный продуктовый магазин, до остановки общественного транспорта - 10 минут пешком.
