Описание
Bыгoднoе прeдлoжeние. Лучший коттедж по cоoтношeнию цена/качеcтвo в прecтижнoм paйоне.
Дом с пpeстижeм. Пpоcтpанствo для жизни. Инвecтиция в будущее.
Пpодaётся сoвpеменный, полноcтью гoтовый к проживанию коттeдж 407,7 м² нa блaгоустpоeннoм учаcткe 12 сoток в дерeвне Гоpышкино (Гopки-10), Одинцoвский pайон — престижное направление по Рублёво-Успенскому шоссе.
Общая площадь всех строений на участке — 540 м², включая дом, баню и отдельно стоящую мангальную зону.
Идеально подойдёт для комфортного загородного проживания и приёма гостей.
Локация: статус, экология, комфорт
Один из самых уважаемых районов ближнего Подмосковья — чистый воздух, тишина, солидные соседи и удобный выезд на Москву.
О доме:
• 1 этаж: кухня-гостиная, санузел, прихожая
• 2 этаж: 3 спальни, кабинет, второй санузел
• Система кондиционирования Dаikin
• Центральные коммуникации:
— газоснабжение
— центральная канализация
— электричество 20 кВт (3 фазы)
• Все строения зарегистрированы, участок оформлен
• Коммунальные платежи — не более 25 000 ₽/мес, включая всё содержание
Конструктив дома:
Фундамент– монолитный ленточный из бетона марки М500 (на момент строительства в 2010 г. – одна из наиболее высокопрочных и дорогих марок), рассчитан на значительные эксплуатационные нагрузки и обеспечивает устойчивость конструкции.
Несущие перекрытия – железобетонные, заводского изготовления, обеспечивают необходимую жёсткость и долговечность здания.
Несущий каркас – выполнен из полнотелого кирпича, что придаёт конструкции повышенную прочность и надёжность.
Наружные стены– утеплённые, выложены из пеноблока толщиной 300 мм, обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию.
Инфраструктура участка:
• гараж
• баня
• мангальная зона
• детский домик
• большая асфальтированная площадка (вместительная парковка для автомобилей)
️ Приватность и безопасность
Тихое, охраняемое место с премиальным окружением. Дом идеален для семейной жизни на долгие годы.
Инвестиционная ценность
Недвижимость в данной локации стабильно дорожает. Это не просто покупка — это разумное вложение в ликвидный актив с растущей стоимостью.
Сотрудничество с агентами
Условия сотрудничества — одни из лучших в локации и при данной ценовой категории. Открыт для профессионального диалога и быстрой сделки.
Ключи на руках, показ возможен 24/7 по предварительной договорённости.
Я — эксклюзивный представитель собственника по данному объекту.
Дом, где комфорт встречается с престижем.
Пространство, которое сохраняет и приумножает капитал.
Звоните для организации просмотра — объект достойный, предложение редкое.
