Описание
Продается просторный и удобный загородный коттедж под индивидуальную отделку в престижном поселке Приозерный.
Жилой дом общей площадью 518 м2, высота потолков 3 м.
В состав дома входит цокольный этаж, два жилых этажа и мансардный этаж.
Построен по современному проекту с использованием качественных материалов.
Стены дома - кирпичные с утеплением, снаружи декоративная кирпичная кладка и штукатурка, внутренние стены подготовлены к отделке.
Межэтажные перекрытия - ж/б плиты перекрытий.
Залита стяжка пола, ж/б лестница.
В доме установлены дорогие деревянные евро окна.
Кровля утеплена, смонтирована надежная пароизоляцяия Folder.
Полноценный цокольный этаж, где можно разместить техническое помещение, спортивный зал, кинотеатр, бильярд или зону Спа.
Выполнена многоступенчатая гидроизоляция фундамента и цокольного этажа.
На 1 этаже просторные и светлые помещения прихожей, гостиной, кухни, можно организовать кабинет или гостевую спальню.
На 2 этаже 3 - 4 спальни, 2 санузла, гардеробная, мастер-спальня со своим с/у и гардеробной зоной, балконы.
Мансардный этаж можно дополнить жилыми комнатами или игровыми для детей или взрослых)
Участок общей площадью 3013 кв.м.
Имеет правильную прямоугольную форму, выполнено выравнивание грунта, по периметру установлено металлическое ограждение с кирпичными столбами.
Баня общей площадью 111,9 кв.м.
Построена из Оцилиндрованного бревна, имеет открытую большую террасу, просторную комнату отдыха, парную, санузел и бассейн, кровля утеплена, смонтирована мягкая черепица.
Основная усадка бревна прошла, можно заниматься отделкой, почернение легко уйдет при шлифовке.
Гараж общей площадью 44,5 кв.м.:
Рассчитан на 2 автомобиля и другую технику, есть возможность провести отопление. Внутренняя отделка уже выполнена, установлены автоматические ворота.
Так же на участке расположены:
Беседка общей площадью 32,1 кв.м. - частично утеплена, можно застеклить в будущем, предусмотрена зона барбекю.
Котельная общей площадью 27,2 кв.м. - аккумулирует в себе основные узлы инженерных коммуникаций и оборудование для управления и автоматизации систем дома.
Локация и инфраструктура.
Приозерный это поселок закрытого типа со своей «клубной» инфраструктурой в 25 км от Н.Новгорода.
На территории ДПК находятся:
Озеро с оборудованным пляжем, ФОК, теннисный корт, хоккейная площадка, парк, детские площадки, кафе, магазины.
Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной, видеонаблюдением и пропускной системой на въезде.
Идеальное место для комфортного проживания вдали от городской суеты с достойным окружением!
Свободная продажа, один взрослый собственник, обременений нет, никто не прописан, быстрый выход на сделку.
Звоните и приезжайте на просмотр вживую!
