Описание
Арт. 45554023 Продаётся уютный теплый дом с газом и всеми коммуникациями для комфортного круглогодичного проживания или загородного отдыха в ДПК Татьянино Александровского района. Приличные соседи, много постоянно проживающих.
ДОМ 187м2
Возведен из оцилиндрованного бревна на монолитном армированном ленточном фундаменте ( как под несущие стены дома, так и под столбы террасы, что обеспечивает равномерную усадку ). Домокомплект, использованный в строительстве данного дома, заводского производства (с нумерацией уже подготовленных бревен, что обеспечивает точное примыкание всех узлов). Бревна прошли финишную шлифовку. С внешней стороны дом покрашен. Пол первого этажа и крыша утеплены. Есть технические люки под пол и на крышу. Крыша шумоизолирована. Кровля - металлочерепица. Окна - деревянные.
Дом имеет 2 входа - с крыльца и с красивой большой террасы.
Планировка 1 этажа: прихожая, очень большая, светлая кухня-гостиная , спальня, совмещенный санузел.
Планировка 2 этажа: три спальни, санузел. Одна спальня имеют выход на просторный балкон.
Этажи соединяет лестница с удобным шагом и проходным светом.
На участке расположен еще один маленький дом недостроенный (сруб ,крыша покрыта металлочерепицей) из которого можно сделать гостевой дом, русскую баню или сауну.
КОММУНИКАЦИИ
Отопление - магистральный газ. Газовый котел двухконтурный. Батареи в каждой комнате с полной разводной, гидроаккумулятор, система очистки воды. Можно установить систему «умный дом» и управлять температурным режимом в доме со своего телефона.
Электричество - 15 кВт., тариф деревенский.
Вода - центральный водопровод.
Канализация - септик Топас.
Интернет (оптоволокно) по границе участка.
УЧАСТОК
18 соток широкий, ровный прямоугольной формы, огорожен деревянным штакетником по периметру. Есть калитка и въездные ворота. Парковка и дорожка к дому выложена брусчаткой.
Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ по документам ( вид разрешенного использования ) - для ведения дачного хозяйства.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
ДПК Татьянино расположено 100 км от Москвы по скоростному Ярославскому шоссе. При желании можно воспользоваться Щёлковским шоссе или
прямой электричкой с Ярославского вокзала (два часа в пути). В 10 км от города Александров с развитой инфраструктурой: ж/д станция, поликлиника с новейшим оборудованием, городская больница, школы, детские сады, сетевые магазины, продуктовый рынок, питомники растений и прочее.
В ДПК осуществляется доставка Озон, Вкус Вилл. Поселок круглосуточно охраняется. Въезд на территорию только по пропускам, ведется видеонаблюдение. Дороги чистятся, ремонтируются. В шаговой доступности автобусная остановка с круглогодичным сообщением ( Александров - Балакирево ). Ежемесячный взнос 5 тыс. рублей.
Тишина, чистый воздух, ягодные, грибные места, озеро, река, недорогие фермерские продукты.
Недалеко расположен заповедник Малинники, святой источник «Гремячий ключ», Торбеево озеро с рыбалкой и оборудованной пляжной зоной отдыха, Александровская слобода в г. Александров.
ПОЗВОНИТЕ,
Расскажу подробнее и договоримся об удобном времени встречи.
Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области .
Агентство недвижимости «ГрадомирЪ»
