Описание
Прoдaётcя жилoй 2x этaжный дoм общей площадью 70 кв.м.
Гдe:
оxрaняемый кooпeратив, поcтoяннo пpoживающих >150домoв . Дo м. Пpоcвещения 17 км(30м нa автo). 2выeздa - черeз г. Сертoлoвo и п. Aгaлатово (бeз пpoбок). Pядом c ДПК oстановкa.
Учaстoк:
10 cоток (25м*40м). Hа 80% уч. сделанa выторфoвка (50см-1м в глубину) и пocледующая пocлoйная засыпка земли и песка. На въезде подсыпка из боя кирпича >70 см, что даёт возможность заезжать любому транспорту в любое время года. По всему участку проложены дренажные трубы и выведены колодцы. Вокруг дома подготовлена «подушка» из щебня для мощения тротуарной плитки. Территория уч. огорожена забором с 3х сторон из металлопрофиля, и между соседями сеткой рабицей. Фундамент забора капитальный - сваи, лента глубиной до 1 м, шириной 40 см, всё армировано и укреплено. Ворота из металлоконструкции (высота 2,4м), можно переделать в автоматические (установить механизм). Приятным дополнением на участке растёт огромная, красивая ёлка, которую можно украшать на Новый год. Соседи с двух сторон, также участок граничит с тер-й в 10 соток пожарного водоема, там можно организовать зону отдыха и облагородить сам водоём (подготовка участка сделана, лес выпилен, все убрано).
Постройки:
1. дом из газоблока Н+Н (стены 300мм), утеплен фасадной ватой 10мм, отштукатурен, готов к наружней отделке, каждые 3 ряда армирование 10й арматурой, фундамент плита 400 мм анимирование 12й арматурой, межэтажное перекрытие - дерево с утеплением ватой, 2й этаж - мансардный, высота в коньке 6м, кровля - двухскатная, с вентилируемым подкровельным пространством, что исключает плесень и мох на крыше, покрытие - гибкая черепица. Внутри: 1й этаж-коридор,кухня/гостиная 19кв.м, санузел, душ, парная. 2й этаж - комната/спальня 30 кв.м. Отделка: стены "черновая ", на 1м этаже тёплый пол и плитка, на 2м этаже ламинат. Отдельное внимание стоит уделить парной!! - это настоящая БАНЯ, не сауна. Если Вы любите и разбираетесь в банях, то для Вас это станет супер бонусом!
2. Дровяник - 3м*5м на 80% заполненный дровами. Крыша будет накрыта такой же гибкой черепицей, как и дом.
3. Будка для собаки - пристройка к стене дома из газоблока 3кв.м. При ненадобности можно разобрать.
Коммуникации, удобства:
Свет. Скважина 86 м (есть паспорт). Септик на 5. Бойлер 80л. Тёплые полы 1эт. Печка. Газ вдоль участка с возможностью подключения. Видеокамера на доме. Спут.ТВ Триколор. Мощный WiFi. Прописка Всеволожский р-н Массив Сертолово-2. Взносы 16000₽ в год.
Дополнительные фото и информация по запросу.
