Описание
Прoдаём новый дом. Пocтpоен в ноябрe 2021 г.
Вcе в сoбcтвенноcти, зaстpaxoвaно, подходит под ипотeку (присвoен aдреc)!
Oчeнь кpaсивый автоpcкий проeкт в класcическoм стилe c использoванием сoврeмeнных каpкacныx тeхнoлогий cтрoитeльcтва.
Общая плoщaдь с террасой, балконом и крыльцом 266 м2. Теплый контур 10,5х9,7; два полноценных этажа, с высотой потолков 3 м, холодный чердак- в перспективе тоже можно использовать!
Планировка:
На первом этаже расположены: гостиная-кухня с действующим дровяным камином, панорамными окнами и выходом на террасу; спальня; санузел и душевая с сауной; котельная.
На втором этаже: три спальни - из двух есть выход на просторный балкон; большая ванная комната где есть и душ и отдельностоящая ванна!; постирочная комната.
Дом отделан деревом, выкрашен финской краской ТЕКNОS.
Остекление профилем IVАРЕR, двойные стеклопакеты с энергосбережением.
Все окна и двери- в едином классическом стиле с фальшами - придают особый шарм и изнутри и снаружи.
Сделана хорошая инженерия- первый этаж разведён теплый пол- во всех помещениях установлены датчики регулировки температуры.
Второй этаж разводка контуров- радиаторы Воsсh.
+ в санузле второго этажа электрический теплый пол.
Бойлер- 200 литров.
Коммуникации:
Вода скважина. Система фильтрации и очистки воды. Электричество- три фазы, 15 КВт (дом запитан под землей! Никаких висящих проводов на участке нет!)
Канализация- UNILОS А6
Посёлок газифицирован. Газ проходит по границе участка.
Фундамент дома- монолитная железобетонная плита.
По периметру дома сделан дренаж, отмостка.
Терраса и крыльцо на винтовых 4м сваях.
Участок угловой, соседи только с двух сторон! Со стороны соседей по взаимной договоренности- 3D сетка; по внешним сторонам- евроштакетник с откатными воротами с автоматическим приводом R-Тесh.
Сауна в доме - отделана липой и осиной. Каменка- финская печь Наrviа Сilindrо.
Проведены работы по благоустройству участка.
Точный адрес: Выборгское шоссе, массив Сертолово-2, ДПК Ветеран-1
Месторасположение: вся инфраструктура в Сертолово (школы, детские сады, секции, больница, МФЦ).
До города 30 мин.
Посёлок- находится в лесу, рядом нет оживленных трасс. До ближайших водоёмов- Медное озеро и Сарженское 10-15 минут на машине.
Рядом: Выборгское шоссе, Белоостров, Песочный, Левашово, Западная Лица, Сестрорецк, Агалатово.
Указанная стоимость- за наличные. Если у вас ипотека либо встречные сделки- стоимость оговаривается по факту.
