Описание
Продается просторный уютный дом в ДПК Ветеран - 1 с возможностью постоянной прописки. Дом стоит на участке 10 соток (по факту 12). Площадь дома 209 кв.м., плюс терраса 22 кв.м. Дом зарегистрирован в Росреестре. Высота потолков 2,8-3,0м. В дом заведены все коммуникации: электричество 6 кВт (есть возможность увеличения до 15-ти кВт), канализация - септик, вода - скважина, глубина 28м, с питьевой водой, своя газовая котельная, которая обеспечивает дом теплом и горячей водой, также газ проведен на кухню.
Утеплитель по контуру 200 мм и крыше 200 мм, по периметру дома сделана бетонная отмостка.
В доме выполнен хороший ремонт из качественных материалов (собственники жили сами и делали все для себя, не для продажи). Новая кухня ИКЕА с техникой остается новому собственнику в подарок (не остается только холодильник).
В доме 5 спален, просторная кухня-гостиная, отдельная гостиная с высокими потолками и светлая столовая с высокими потолками с выходом на террасу.
Два санузла: санузел 1-го этажа с душевой кабиной и отдельной новой сауной (отделка из лиственных пород дерева, электрическая печь Harvia, камни); санузел 2-го этажа с ванной.
Две прихожие: основная прихожая вход со стороны дороги от парковки с зоной хранения и прихожая с выходом во двор, отдельная котельная.
На втором этаже лоджия с теплым остеклением, как дополнение к спальне.
Местоположение ДПК Ветеран-1 всего в 10 минутах езды от города Сертолово, где развитая инфраструктура (4 школы, 3 детских сада, современный поликлинический комплекс, множество магазинов, в т.ч. большой "Магнит" на въезде. Въезд через шлагбаум дистанционного управления, территория под охраной, детская площадка.
Транспортная доступность идеально подходит для постоянного проживания.
Участок расположен в экологически чистой зоне, тишина, рядом лес, где грибы и ягоды. На участке множество насаждений - сад с фруктовыми деревьями (яблони, груши, сливы), пряные травы. Из кустарников - черная и красная смородина, жимолость, крыжовник, малина, черноплодная рябина, ирга (каринка), вишня, облепиха, две теплицы под овощи.
На участке есть две бытовки - одна на свайном фундаменте с обвязкой, вторая на хорошей плите, которая вполне подходит для постройки бани. Закуплен материал для устройства парковки (брусчатка). Есть подготовленный участок (с хорошей песчаной подушкой и подведенной канализационной трубой) для установки бани.
По участку проложен дренаж с инспекционным колодцем, устроен водоотвод с кровли (установлены водосточные трубы и дождеприемные колодцы по периметру дома). Вдоль участка в бывшей канаве заложена труба перфорированная большого диаметра (куда отводится дренаж и дождь) с устройством смотрового ж/б колодца на границе участка.
Забор вдоль дороги из проф. листа на винтовых сваях, ворота откатные с эл.механизмом, с соседями по двум сторонам забор из поликарбоната.
Участок солнечный. Прекрасные соседи (очень многие живут постоянно). ДПК активно развивается. Звоните и записывайтесь на просмотры!
