Описание
Теплый загородный коттедж площадью 270 метров (+ мансардный этаж 70 кв.м.) на участке 10 соток. Возможно приобретение соседнего участка 10 соток.Расположение - Ленинградская область, Сертолово-2, ДПК "Ветеран-1". Закрытая-охраняемая территория, круглогодичный подъезд. До ст. метро Озерки, Проспект Просвещения 15-20 минут на а/м. Недалеко от въезда в садоводство остановка автобуса до ж.д. станции Песочная (10-15 мин) на автомобиле – 7-10 минут.Ежегодный взнос в ДПК 15 000 руб. +коммунальные платежи. На территории ДПК детская площадка с теннисным столом.На участке. 4 машиноместа (1 под навесом). Высокая терраса, крыльцо и лестница с подогревом.Коттедж 4х этажный, в том числе: 1 цокольный этаж, 2 надземных жилых этажа, мансардный - без окон.В цокольном этаже: гараж 10*4, дизельно-газовая котельная (6 кв.м.), отделанная плиткой, 30 кв.м. помещение для СПА зоны: сауны, джакузи, зоны отдыха. помещение душевой (6кв.м.). В помещениях СПА и душевой сделаны водоприемные трапы и тёплые полы.На 1-м этаже просторная прихожая (14 кв.м.) с красивыми белоснежными дверями, кухня (19 кв.м.) с выходом на террасу (12 кв.м.). кухонная мебель с фасадами из массива, полностью оборудована встроенной техникой, туалет с раковиной (1.5 кв.м.), гостиная (30 кв.м.) (с подготовкой под чистовую отделку), комната (11 кв.м.), гардеробная (6 кв.м.). На 2-м этаже просторная ванная комната (7 кв.м.) с окном. Коридор (12 кв.м.), 3 спальни: Большая с эркером (26 кв.м.), комната (желтая 11 кв.м.), комната (зеленая - 18 кв.м.).4-й мансардный этаж (70 кв.м.) не отделан.Конструктив дома:фундамент - монолитная железобетонная плита, бетонный ростверк высотой 1.2 метра.Перекрытия - монолитные железобетонные.Стены - газобетонные блоки толщиной 375 мм + минеральная вата - 80 мм. + вентилируемый фасад из фиброцементных японских панелей nichiha.Кровля - битумная черепица,Окна - энергосберегающие стеклопакеты, утолщенный профиль.Лесница – железобетонная, отделана буком.электричество - 3 фаза 15 кВт.канализация - очистные сооружения ТОПАС.водопровод - скважина - 75 м.отопление - дизельно-газовый котел 30 кВт.оптоволоконный интернет.спутниковое TVДом оборудован системой центрального пылеудаления BVC-Siemens S600 c пневморозетками и пневмосовками.Цокольный этаж полностью оборудован водяными теплыми полами, на 1-м этаже водяные теплые полы в кухне, коридоре и санузле.Участок благоустроен, есть садовые растения и кустарники.В настоящее время выполняются работы по прокладке газопровода. Пуск газа – ноябрь 2019 года.
