Описание
Арт. 46100117 Дизайнерский коттедж для большой семьи.
Возможна ипотека.
Продается солидный просторный 2-х эт. коттедж 268,2 м2 в красивом КП Зорино Sports в Истринском районе. Общая площадь с террасой и балконом - 302 м2.
Новорижское или Волоколамское шоссе, 64 км от МКАД.
Поселок расположен вдали от дорог, на холме. Солидный КПП на въезде, шлагбаум, круглосуточная охрана, патрулирование. Очень тихое и безопасное место.
Вокруг поселка настоящий нетронутый лес.
Коттедж расположен в дальней части поселка, в тупике у кромки леса. Утопает в зелени.
Построен в 2015г. из газобетонных блоков (толщина стен 400мм), оштукатурен изнутри и снаружи. Снаружи покрашен в спокойный теплый цвет, успокаивающий взгляд. Внутри для оформления интерьеров использованы обои.
Предназначен для круглогодичного комфортного проживания большой дружной семьи.
Высокий ж/б фундамент (высота от уровня земли до 1,5 м).
Крыша металлочерепица со снегозадержателями.
Окна - двойной стеклопакет. В некоторых помещениях высокие панорамные.
Вход в дом выполнен в стиле древнегреческого портика, с колоннами.
Мощная безопасная металлическая дверь с терморазрывом на входе.
С задней части дома со стороны кухни-столовой обустроена тенистая терраса со ступенями, ведущими в сад.
Вокруг дома и участка выполнен дренаж с выводом в два отдельных дренажных колодца.
Дом оборудован охранной сигнализацией.
Планировка дома удовлетворит вкус изысканных хозяев и приятно удивит Ваших гостей:
1 эт. : крыльцо, входной холл, коридор 7 м, кухня-столовая 26 м2 с эркером и выходом на открытую террасу 24 м2, гостиная 35 м2 с эркером и мраморным камином, две отдельных спальни 26 м2 (с эркером) и 15 м2, два совмещенных с/у с душевыми кабинами, кладовая. котельная.
Красивая лестница с подсветкой ступеней ведет на 2-й этаж.
2 эт. : холл 20 м2 с выходом на полукруглый балкон над главным входом, 3 отдельных спальни (26 м2 с эркером, 16 и 14 м2), с/у с ванной 15 м2, сауна (состоит из парной, отдельного с/у с ванной, комнаты отдыха с мягкой мебелью 10 м2),.
Теплые полы во всех с/у, в гостиной, во входном холле, в спальне 1-го этажа.
Высокие потолки (3,5 м)
Электричество 15 кВт (прямой договор с МОЭСК).
Водоснабжение - поселковая скважина. В доме дополнительно установлена локальная система водоподготовки и дополнительные фильтры.
Поселковая канализация.
Отопление дома от газового (газгольдер) и резервного электрического котлов. Радиаторы разведены по всему дому. В холодное время года дом постоянно отапливается.
В поселке есть МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ, возможно подключиться.
Ровный правильной формы участок 21.45 соток поражает своей зеленью и ухоженностью.
Заботливые руки хозяев создали зеленый уголок, в котором нашлось место для всего: вымощенных плиткой дорожек, декоративных арок, увитых диким виноградом, плакучих ив, декоративных елочек и сосен, кустарников и плодовых деревьев.
Отдельное место занимает уютная беседка на берегу глубокого пруда с купальней. В пруду живет рыба.
К беседке примыкает хозблок для инструментов и садового инвентаря. В беседку подведено электричество и вода, есть оборудование для кухни.
Между домом и прудом на лужайке высажено много цветов, в тени деревьев прячутся красивые скамейки.
Участок со всех сторон огорожен красивым высоким забором. Позади забора стройные лесные деревья. Очень тихо.
На въезде оборудованы автоматические откатные ворота, калитка. Гараж на 2 авто и большая забетонированная парковка еще для 4-5 авто.
Теплицы, грядки, клумбы.
Соседи с трех сторон.
Поселок обжитой, большинство домов уже построены. Многие живут постоянно. Широкие улицы регулярно очищаются зимой и прокашиваются летом. Глубокие дренажные канавы. Освещение с датчиками темноты. В поселке есть оптико-волоконный интернет Istranet.
Обустроены детские и спортивные площадки,
На границе с поселком находится Центр активного отдыха Zorino, где можно зимой покататься на лыжах и коньках, поиграть в хоккей. Есть горка для тюбинга.
В 5 минутах езды располагается поселок Бужарово с сетевыми магазинами, школой, детсадами, аптекой. амбулаторией, рынками и пр.
Кроме того, недалеко находится Центр водных видов спорта на Истринском водохранилище "Веселый ветер", КСК "Королевские конюшни", рыболовный клуб "Налимъ".
Все документы оформлены, .Дом зарегистрирован как жилой, возможна прописка.
Идеальный вариант для своего родового поместья. Вам здесь будет уютно и комфортно.
Звоните и приезжайте.
