Описание
Арт. 46100117 Дизайнерский кoттeдж для большой семьи.
Bозмoжна ипoтeка. Вcе документы oфopмлeны. Дoм зарегистрирoвaн как жилой, возможнa пpoписка.
Пpoдается солидный прocтoрный 2-х эт. коттeдж 268,2 м2 в крacивом KП Зоринo Spоrts в Истринcкoм районе. Oбщая площадь с террacой и бaлконoм - 302 м2.
Hoвoрижское или Волоколамское шоссе, 64 км от МКАД.
Поселок расположен вдали от дорог, на холме. Солидный КПП на въезде, шлагбаум, круглосуточная охрана, патрулирование. Очень тихое и безопасное место.
Вокруг поселка настоящий нетронутый лес.
Коттедж расположен в дальней части поселка, в тупике у кромки леса. Утопает в зелени.
Построен в 2015г. из газобетонных блоков (толщина стен 400мм), оштукатурен изнутри и снаружи. Снаружи покрашен в спокойный теплый цвет, успокаивающий взгляд. Внутри для оформления интерьеров использованы обои.
Предназначен для круглогодичного комфортного проживания большой дружной семьи.
Высокий ж/б фундамент (высота от уровня земли до 1,5 м).
Крыша металлочерепица со снегозадержателями.
Окна - двойной стеклопакет. В некоторых помещениях высокие панорамные.
Вход в дом выполнен в стиле древнегреческого портика, с колоннами.
Мощная безопасная металлическая дверь с терморазрывом на входе.
С задней части дома со стороны кухни-столовой обустроена тенистая терраса со ступенями, ведущими в сад.
Вокруг дома и участка выполнен дренаж с выводом в два отдельных дренажных колодца.
Дом оборудован охранной сигнализацией.
Планировка дома удовлетворит вкус изысканных хозяев и приятно удивит Ваших гостей:
1 эт. : крыльцо, входной холл, коридор 7 м, кухня-столовая 26 м2 с эркером и выходом на открытую террасу 24 м2, гостиная 35 м2 с эркером и мраморным камином, две отдельных спальни 26 м2 (с эркером) и 15 м2, два совмещенных с/у с душевыми кабинами, кладовая. котельная.
Красивая лестница с подсветкой ступеней ведет на 2-й этаж.
2 эт. : холл 20 м2 с выходом на полукруглый балкон над главным входом, 3 отдельных спальни (26 м2 с эркером, 16 и 14 м2), с/у с ванной 15 м2, сауна (состоит из парной, отдельного с/у с ванной, комнаты отдыха с мягкой мебелью 10 м2),.
Теплые полы во всех с/у, в гостиной, во входном холле, в спальне 1-го этажа.
Высокие потолки (3,5 м)
Электричество 15 кВт (прямой договор с МОЭСК).
Водоснабжение - поселковая скважина. В доме дополнительно установлена локальная система водоподготовки и дополнительные фильтры.
Поселковая канализация.
Отопление дома от газового (газгольдер) и резервного электрического котлов. Радиаторы разведены по всему дому. В холодное время года дом постоянно отапливается.
В поселке есть МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ, возможно подключиться.
Ровный правильной формы участок 21.45 соток поражает своей зеленью и ухоженностью.
Заботливые руки хозяев создали зеленый уголок, в котором нашлось место для всего: вымощенных плиткой дорожек, декоративных арок, увитых диким виноградом, плакучих ив, декоративных елочек и сосен, кустарников и плодовых деревьев.
Отдельное место занимает уютная беседка на берегу глубокого пруда с купальней. В пруду живет рыба.
К беседке примыкает хозблок для инструментов и садового инвентаря. В беседку подведено электричество и вода, есть оборудование для кухни.
Между домом и прудом на лужайке высажено много цветов, в тени деревьев прячутся красивые скамейки.
Участок со всех сторон огорожен красивым высоким забором. Позади забора стройные лесные деревья. Очень тихо.
На въезде оборудованы автоматические откатные ворота, калитка. Гараж на 2 авто и большая забетонированная парковка еще для 4-5 авто.
Теплицы, грядки, клумбы.
Соседи с трех сторон.
Поселок обжитой, большинство домов уже построены. Многие живут постоянно. Широкие улицы регулярно очищаются зимой и прокашиваются летом. Глубокие дренажные канавы. Освещение с датчиками темноты. В поселке есть оптико-волоконный интернет Istrаnеt.
Обустроены детские и спортивные площадки,
На границе с поселком находится Центр активного отдыха Zоrinо, где можно зимой покататься на лыжах и коньках, поиграть в хоккей. Есть горка для тюбинга.
В 5 минутах езды располагается поселок Бужарово с сетевыми магазинами, школой, детсадами, аптекой. амбулаторией, рынками и пр.
Кроме того, недалеко находится Центр водных видов спорта на Истринском водохранилище "Веселый ветер", КСК "Королевские конюшни", рыболовный клуб "Налимъ".
Идеальный вариант для своего родового поместья. Вам здесь будет уютно и комфортно.
Звоните и приезжайте.
