Описание
Код объекта в БД Агентства: 151-054, Калужское шоссе, 14 км от МКАД, Ели к/п (Фоминское).
Просторный торцевой таунхаус из двух блоков с отдельными входами, с дорогой, качественной отделкой и мебелью для большой семьи, либо под бизнес. Расположен в строгоохраняемом поселке со всеми центральными коммуникациями. Есть бассейн, сауна, кинотеатр, крытая терраса и летняя кухня, а также два гаража, большая открытая парковка и гараж для мототехники. Для персонала квартира-студия с отдельным входом.
Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 553кв.м., пл. участка 11 сот. Стадия готовности: меблирован. Спален: 8. Материал стен: кирпич. Облицовка стен: штукатурка. С/узлов: 4. Количество с/узлов неполных: 2. Комнат всего: 10.
Важные опции: бассейн (с противотоком и гидромассажем, 4.5х2м.5 м); сауна (на 12 человек); квартира для персонала; терраса; камин (дровяной); машиномест крытых: 2; дополнительный гараж для мототехники.
Окна: стеклопакеты ПВХ (трехкамерные Rehau).
1-ый этаж: - прихожая 13 кв.м, санузел с душевой кабиной и постирочной 10 кв.м, кабинет/спальня 8 кв.м, кабинет/спальня 26 кв.м, кухня 30 кв.м, гостиная-столовая 27 кв.м с камином (с закрытой топкой CHEMINEES PHILIPPE) и выходом на крытую террасу 25 кв.м, двухсветная гостиная с зоной кинозала 56 кв.м; гостевой санузел 3 кв.м; зона СПА (бассейн 36 кв.м скиммерный, с противотоком и гидромассажем, чаша 4.5х2.5м, глубина 1.5м, парная 6 кв.м, душевая 5 кв.м); гардеробная 5 кв.м, тех.помещение 7 кв.м, котельная 4 кв.м;
- квартира-студия для персонала 15 кв.м (с кухней и санузлом 4 кв.м) с отдельным входом, два гаража по 19 кв.м, гараж для мототехники 9 кв.м.
2-ой этаж: - левый блок: тренажерный/танцевальный зал 17 кв.м с тренажерами, гардеробная 8 кв.м, холл 12 кв.м, мастер-спальня 30 кв.м с санузлом (с душевой кабиной) 13 кв.м; - правый блок: мастер-спальня 23 кв.м со своими санузлом (с ванной) 8 кв.м и лоджией 6 кв.м, холл 12 кв.м, спальня 33 кв.м, спальня 19 кв.м, спальня 13 кв.м, общий санузел (с ванной) 8 кв.м.
Внутренняя отделка: отделка по дизайнерскому проекту в современном классическом стиле. На стенах венецианская штукатурка. Потолки ГКЛ многоуровневые со встроенными светильниками, в некоторых комнатах натяжные. На полу паркет из массива дерева, мрамор, керамика. Лестничный марш - секция 1: каркас и отделка массив дерева; секция 2: каркас ж/б, отделка массивом дуба, со встроенным освещением..
Инженерное обеспечение: фильтры широкого спектра для питьевой воды. Для очистки воды в бассейне фильтр GRANADA 400. Кондиционеры Tadiran в спальнях. Газовый котел. Бойлер. Wi-Fi роутер, провайдер Интерлогика. Есть (при необходимости можно поставить на обслуживание)..
Мебель, оборудование: дорогая, эксклюзивная мебель от ведущих итальянских производителей Fabian Smith, BM Style, Giaretta. Диваны, кушетки, комоды и т.д., выполненные из натуральных материалов - массива дерева, кожи, шелка, украшены инкрустацией, бронзовыми элементами, золотым тиснением. В главной гостиной столовая группа из стекла и мрамора. Кухонный гарнитур со всей необходимой техникой: газовая варочная панель и духовой шкаф FAGOR (Испания), посудомоечная машина BOSCH, холодильник Liebherr, вытяжка Elica (Италия), микроволновая печь, дополнительный двухдверный холодильник с льдогенератором Whirlpool. Стиральная машина Whirlpool с сушилкой, стиральная машина Electrolux, сушильная машина, пылесос Miele, аудиосистема PMC (Великобритания), усилитель Roksan, телевизоры в спальнях, в гостиных Sony, SHARP, Panasonyc 60 дюймов, проектор и акустическая система для домашнего кинотеатра Canton. Тренажерные установки Kettler в спортивном зале. Дорогие, качественные карнизы и шторы производства Италия из натуральных материалов - шелк, бархат ..
Тип участка: с деревьями.
Благоустройство участка: на участке газон с декоративными кустарниками, высажены хвойные деревья, вдоль забора живая изгородь. Парковочные места перед домом на 3 авто (+ гараж)..
Доп. строения: - крытая терраса 25 кв.м с выходом из кухни, на террасе уличные фонари с газовыми воздухонагревателями;
- летняя кухня с водопроводом..
Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (автомат на 25 или 32 Ампер),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - есть (КПП на въезде, патрулирование).
Инфраструктура: Спортивная площадка, детская площадка, прогулочная лесная зона, в 900 м инфраструктура к/п "Фоминское" (два продуктовых магазина), в 3 км инфраструктура микрорайона Новые Ватутинки, в 3 км г. Троицк с развитой городской инфраструктурой: школы, дет. сады, магазины, поликлиника, фитнес-центр с бассейном Резиденция.
