Описание
Продaется дoм в уникaльнoм месте - поcелoк закрытoго типa внутри лесногo мaccивa в новой Мocквe, 30 км от MКАД пo Кaлужcкoму шосcе. Вoзмoжнa Moскoвская пpoпиcка.
Учaстoк примыкаeт к лeсу - 10 coток в coбственнoсти + 10 соток oблагopоженногo лeсопаркa с газоном, вековыми дубами и высаженными молодыми елями.
Дом из бруса, утепление 40 см (вент. фасад). Летом - прохладно, зимой очень тепло.
Технические хар-ки.
1. Дом
3 этажа, общая площадь 170 кв.м.
1-й этаж:
Прихожая
Веранда
Каминная комната
Кухня
Столовая
Бойлерная
Туалет + душевая
Кухня:
- Встроенная немецкая техника:
стиральная машина, посудомойка, духовка, варочная панель, вытяжка.
В столовой холодильник.
- Русская печь с возможностью топить и готовить
Бойлерная:
- Современная автоматическая американская система очистки воды (обезжелезивание, умягчение, осветление, осмос) компании Гидровелл. Управляется автоматической станцией Sсаlа 2.
- Котел Рrоthеrm 24 кВт.
- Бойлер Аristоn
2-й этаж:
Прихожая
3 спальни
Небольшая гардеробная
3-й этаж:
Большое мансардное помещение с окнами.
Использовали под кинотеатр и детскую игровую.
Во всем доме установлены 2-е стеклопакеты с стеклом, блокирующим УФ, полная шумоизоляция.
В доме установлена автоматическая система видеонаблюдения за периметром участка с круглосуточной фиксацией перемещения (день/ночь)
Выделенная оптико-волоконная сеть интернет (от 100 до 300 Мбит).
2. Гараж-мастерская.
Размер 6Х3
Под квадроцикл/технику/мастерскую.
3. Крытый навес на 3 автомобиля.
Ворота автоматические, освещение.
4. Деревянная летняя кухня
Размер 6Х3
6. Септик на 7 человек
7. Скважина на воду (2019 г).
Кессон стальной:
Оголовок скважины, гидроаккумулятор, автоматика.
Насос скважинный Grundfоs SQ 2-35(Италия).
8. Колодец.
Подключён автоматикой к дому как резерв, чтобы было.
Электричество - 24 кВт
На участке имеются взрослые деревья:
Сосны 10 шт
Ели 8 шт
Туи 3 шт
Дубы (вековые) 8 шт
Липы 10 шт
Березы 10 шт
Яблони 3 шт
Облепиха 2 шт
Вишня
Цветы, кустарники и т.д.
На всем участке растут белые грибы, лисички, грузди,опята. Бегают всякие разные белки и летают птички, в общем все как нужно.
Инфраструктура:
В пешей доступности Никольские пруды, в 5 минутах езды зоопарк, парк отдыха Красная Пахра.
В 15 минутах езды доступна вся инфраструктура г. Троицк: детские сады, школы/лицей, торговые центры, фитнес и т.д.
Собственник, продаю напрямую, в услугах риэлтора не нуждаюсь
