Описание
Продаю сам, собственник.
Возможна прописка в доме - Москва.
Цена привязана к рыночной цене евро, возможно как повышение, так и понижение
Продается дом в уникальном месте - поселок внутри лесного массива в Москве, 30 км от МКАД по Калужскому шоссе.
Вся инфраструктура и обслуживание - Москва, больницы, скорые дет.сады, доставка еды и т.д.
Поселок закрытого типа, нет управляющей компании и ежемесячных сборов.
Проживает 80% семей круглый год, возраст от 25-60 лет.
Поселок охраняется, въезд по пропускам.
В поселке отсутствует ежемесячная плата за обслуживание территории. Ежегодная оплата членского взноса - 13 000 руб.
Участок примыкает к лесу - 10 соток в собственности + 10 соток в аренде на 49 лет. Перед окнами дома только лес, соседей спереди нет.
На участке протекает речка, ширина 2 метра.
В 50 метрах от участка проходит эко тропа до озер и лыжни, у вас свой выход.
На участке следующие взрослые деревья:
1. 12 елей
2. 7 сосен
3. 14 берез
4. 7 лип
5. Ива
Дом в идеальном техническом состоянии, не требует ремонта. Косметика сделана в 2020 году.
Технические хар-ки.
1. Основной дом.
Потолки во всем доме 3,20 м.
2 этажа, общая площадь 280 кв.м.
1-й этаж:
Прихожая
Холл
1 спальня
Кухня-гостиная с камином
Ванная комната-постирочная
Комната с выходом на задний двор (сейчас используется как игровая комната)
2-й этаж:
Холл
3 спальни
Ванная комната
3-й этаж
На данный момент с черновой отделкой, используется под хранение вещей
Полы во всем доме - лиственница. Полы с подогревом.
2. Гостевой дом.
2 этажа, общая площадь 100 кв.м.
1-й этаж:
Прихожая
Комната отдыха
Купель
Ванная комната
Баня
Хаммам
Техническая комната для бассейна
2-й этаж:
Бильярдная
Гостевая комната
Котельная с отдельным входом с улицы:
Котел, Германия (32 кВт, дизель)
Парогенератор для хамама
Генератор для бесперебойной подачи электричества, в случае отключения
Система очистки воды, Америка
С тыльной стороны комплекса дровница
2-й этаж:
Бильярдная
Гостевая комната
3. Парковка на 3 автомобиля
4. Скважина, септик.
5. Зона барбекю: мангал, тандыр.
6. Две хозяйственные постройки, обшей площадью 50 кв.м
На всем участке проложена ливневая автоматическая канализация. Установлен автоматический полив газона.
Дорожки вокруг участка забетонированы и отделаны натуральным камнем до выхода в лес.
Дом продается с техникой и мебелью.
Объявление от собственника.
