Описание
СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ.
Идеальное место для тех, кому нужна ТИШИНА И СПОКОЙСТВИЕ.
ДОМ С ТЕХНИКОЙ И МЕБЕЛЬЮ, В ИДЕАЛЬНОМ ТЕХНИЧЕСКОМ СОСТОЯНИИ. Косметический ремонт сделан в 2020 году. НЕ ТРЕБУЕТ НИКАКИХ ВЛОЖЕНИЙ, МОЖНО СРАЗУ ЗАЕХАТЬ И ЖИТЬ.
Уникальное место - ПОСЕЛОК ВНУТРИ ЛЕСНОГО МАССИВА В МОСКВЕ, 30 км от МКАД по Калужскому шоссе. Лес по периметру от 3 до 5 км. ПРОПИСКА МОСКВА возможна.
Вся инфраструктура и обслуживание – Москвы: больницы, скорая, детские сады, доставка еды и т.д. ДЕТСКИЙ САД И НАЧАЛЬНАЯ ШКОЛА НАХОДИТСЯ В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ в соседнем КП.
ПОСЕЛОК ЗАКРЫТОГО ТИПА, НЕТ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ И ЕЖЕМЕСЯЧНЫХ СБОРОВ. Проживает 80% семей круглый год, возраст от 25-60 лет. В поселке отсутствует ежемесячная плата за обслуживание территории. Ежегодная оплата членского взноса - 13 000 руб. ПОСЕЛОК ОХРАНЯЕТСЯ, ВЪЕЗД ПО ПРОПУСКАМ.
20 СОТОК по факту: УЧАСТОК ПРИМЫКАЕТ К ЛЕСУ - 10 соток в собственности + 10 соток в аренде на 49 лет.
Технические характеристики:
1. ДОМ: 2 этажа, общая площадь 280 кв.м. Потолки во всем доме 3,20 м.
1-й этаж: прихожая, холл, 1 спальня, кухня-гостиная с камином, ванная комната-постирочная, комната с выходом на задний двор (сейчас используется как игровая комната);
2-й этаж: холл, 3 спальни, ванная комната;
3-й этаж: с черновой отделкой, используется под хранение вещей.
Полы во всем доме - лиственница. Полы с подогревом.
2. ГОСТЕВОЙ ДОМ: 2 этажа, общая площадь 100 кв.м.
1-й этаж: прихожая, комната отдыха, бассейн, ванная комната, баня, хаммам, техническая комната для бассейна.
2-й этаж: бильярдная, гостевая комната, котельная с отдельным входом с улицы: котел (Германия 32 кВт, газ/дизель), парогенератор для хамама, генератор для бесперебойной подачи электричества, в случае отключения, система очистки воды (Америка).
С тыльной стороны комплекса: дровница. Котел можно переключить на газгольдер (место под бочку с газом подготовлено-бетонная коробка, глубина 3 метра)
3. Парковка на 3 автомобиля.
4. Скважина, септик.
5. Зона барбекю.
6. Две хозяйственные постройки, обшей площадью 50 кв.м.
На всем участке проложена ливневая автоматическая канализация. Установлен автоматический полив газона. Дорожки вокруг участка забетонированы и отделаны натуральным камнем до выхода в лес.
ПЕРЕД ОКНАМИ ДОМА ТОЛЬКО ЛЕС, соседей спереди нет. На участке протекает речка, ширина 2 метра. В 50 метрах от участка проходит эко тропа до озер и лыжни, у вас свой выход.
Звоните, подробности по телефону.
