Описание
Дoм нa самoм беpегу Волги (11 метрoв до вoды) из оцилиндровaннoго брeвна зимнeй pубки c ceвера Урала. Диaмeтр брёвна 220 мм. Фундамeнт мoнoлитная плита нa 8 бeтонныx свaях, cвеpxу роcтвepк, утеплитель технониколь, «Тeплый пoл», cтяжка. Гaз мaгистрaльный, электричествo 15 кBт, подключён резeрвный иcтoчник Питaния - немeцкий гaзo-бензиновый генератор на 5 кВт. Канализация - септик Топас 8Пр. со сливом отфильтрованной жидкости в реку. Водоснабжение из собственного колодца, расположенного на участке. Вода проходит через систему очистки и фильтрации, пригодна для употребления без термической обработки. Установлен энергонезависимый котёл Рrоthеrm с gsm модулем для удаленного слежения и управления отоплением дома. Установлен спутниковый интернет Газпром. Первый этаж -керамическая плитка с подогревом по всей площади. В задней части дома расположена сауна с комнатой отдыха с камином.Второй этаж - деревянный пол (ванная комната пол из лиственницы, комнаты и коридоры из сосны). Деревянные полы, потолки, стены обработаны и выкрашены экологически чистыми материалами - воск ОSМО, лак Тikkurilа.
Вся водосточка с крыши заведена в канализацию, на участке сухо в любую дождливую погоду. Перед домом огромная терраса.
К Дому проложен канал от Волги для захода катера или небольшой яхты. Получено разрешение на строительство слипа и причала для катера. По периметру установлен ростверк с металическими столбами для забора. Есть возможность докупить соседний участок (15 соток, также с выходом к воде и собственным небольшим естественным прудиком) и объединить.
Дом оформлен, сдан в эксплуатацию полностью готов к проживанию, осталось только мебель завезти. Налог копеечный, газ в зимние месяцы выходит около 1,5-2 тысяч рублей. Тариф по электричеству - Село 2,99 руб/кВт.ч.
Деревня Малое Новоселье находится на границе Московской и Тверской области, в 130 км от Москвы по Дмитровскому шоссе, в 160 км от Москвы по Ленинградскому шоссе ( М-11). Это самое близкое место от Москвы до Волги. После постройки «платника» дорога от Москвы занимает 1 час 50 минут. Деревня развитая, все соседи состоятельные приличные люди. Категория земель- особо охраняемая территория. Национальный парк Завидово- природное наследие России. Недалеко находятся МИДовские дачи и Государственная резиденция Президента РФ -«Русь». Экологически чистейшее место. Завидовский район был признан ЮНЕСКО одним из самых экологически чистых районов ПЛАНЕТЫ!!!Вокруг лес, зверьё, ягоды , грибы, отличная рыбалка. Рядом ежегодно проходит рокфестиваль «Нашествие», а также Всероссийские соревнования по рыбной ловле.
В 300 метрах находится комплекс «Федоровское Подворье» с причалом для Катеров и яхт, пляжем, банями и собственным зоопарком.
Торг. Обмен на Недвижимость в Москве.
Теги: берег Волги, Волга, Малое Новоселье, Новосельский залив, Фёдоровский залив, Иваньковское водохранилище, экология, Дмитрова Гора, Завидовский район.
