Описание
Продается отличный дом в одном из самых живописных мест Дубны. Много солнца, неба, чистого воздуха. Река Волга – 300 м, до Московского моря – 10 мин пешком. Дом расположен на естественной возвышенности, в окружении респектабельных частных домовладений.Дом Каменный дом общей площадью 260 кв.м. имеет интересную архитектуру, вписан в окружающий ландшафт, имеет разноуровневые входы. Фундамент – армированная бетонная плита. Цокольный этаж из больших бетонных блоков с проемами, перекрытия между цокольным этажом и первым – ж/б плиты. Стены первого этажа –газоблоки, толщина стен 500 мм, перекрытия между первым и вторым(мансардным) этажом – металлические двутавры + деревянный брус, Стены второго этажа –кирпич, толщина стен – 600 мм. Окна во всем доме пластиковые, с заводским окрасом в черный цвет, которые в сочетании с цветом минеральной черепицы крыши (BRAAS Франкфурт) придают дому брутальность. На 2 этаже в каждой комнате и санузле - мансардные окна FAKRO. Планировка:Цокольный этаж - две комнаты с окнами по 34 кв.м. каждая, санузел, котельная 20 кв.м. с отдельным входом со двора1 этаж – кухня-гостиная 33,6 кв.м., комната 32,5 кв.м. с балконом, санузел с джакузи2 этаж – три комнаты (19 кв.м, 18,9 кв.м., 24,5 кв.м.), санузел 4,3 кв.м.Полы – керамогранит, стены гипсокартон, штукатурка, покраска. Межэтажные лестницы имеют ж/б каркас с отделкой натуральным дубом и керамогранитом. Санузлы оборудованы качественной немецкой и французской сантехникой, отделка – плитка и натуральный дуб.Инженерные коммуникации:• Газоснабжение -центральное, в 2020 г. установлен новый газовый котел Ferroli DIVAtop MICRO F с коаксиальным дымоходом • Водоснабжение – исторический колодец глубина 8-9м, с исключительно мягкой и чистой водой, подача в дом осуществляться насосом DAB DIVERTON 1000M, второй насос DAB DIVERTON 1000M для полива сада в теплое время года. Разводка труб для полива ПНД, по всему участку, с накопительным баком 2000л для естественного нагрева воды полива теплиц.• Система отопления – автономная водяная, забор воды из колодца. Газовый двухконтурный котел, бойлер косвенного нагрева на 150 л. Теплые водяные полы, алюминиевые радиаторы. • Электроснабжение – подключенная мощность 15 КВт, три фазы. Электроразводка поэтажная, с электрощитом на каждом этаже. Вся автоматика в электрощитах с УЗО качественная немецкая ABB, провод везде только медный • Канализация септик Юнилос -5• Высокоскоростной интернет• Беспроводный видеодомофон на улице, с видео картинкой и обратной связью KENWEI.Участок Участок 800 кв.м. прямоугольной формы с перепадами высот. На территории участка Удобный погреб Летняя беседка с зоной для мангала Металлический каркас для навеса под автомобили 7х6м без крыши ( не достроен) Две теплицы Домик для кур Плодоносящие деревья – вишни, сортовые яблони, сливы, груши, виноград. Кусты – смородина (черная, красная, белая), малина, крыжовник, клубника, земляника По участку выведены с двух сторон розетки для пользования во дворе электроприборами Ворота откатные с датчиками движения, итальянская автоматика CAME (зарекомендовала себя как надежный удобный безотказный механизм)Приглашаем Вас на просмотр.
