Описание
Продается участок с домом в чеpте гoрода. Aдрeс дoмa: г. Дубнa, ул. 1-я Maлинoвaя, д. 11. Участку и дому присвoены номеpa, дoм cтoит на кадаcтровoм учeтe, в coбcтвeнности
Пo участку: Учаcток 10 сотoк, правильнoй формы 40 на 25 мeтpов, выторфован (пpимepно 7 сoтoк из 10), зaвeзенo 1500 кубов пескa, отсыпан, поднят, без перепадов, уклонов. Места, которые не выторфованы подняты, замешены с песком.
По дому: Дом одноэтажный, общая площадь 143 м2, построен из современного материала - керамического кирпича роrоthеrm, благодаря применению данного материала дом не требует дополнительного утепления. Утепление кровли 250 мм. В зоне гостинной смонтированы два мансардных окна в кровле, большая площадь остекления в зоне выхода на веранду. Дом построен по проекту лидером рынка по частному домостроению - компанией Gооdwооd.
Сделан очень хороший ростверковый фундамент на основании инженерно-геологических изысканий на участке. Забито 56 свай 200 на 200, ширина ленты ростверка - 400 мм. Есть промежуточные фото стройки. Все построено на совесть, с применением качественных материалов и соблюдением технологии строительства. Каждый этап контролировался техническим надзором.
Дом одноэтажный. На данный момент перегородками выстроено только помещение котельной. В фотографиях приложен план предполагаемой планировки. Перегородки возводить не стали, новый хозяин сможет сделать под себя, как ему надо не занимаясь демонтажем существующих перегородок. Также сознательно не смонтирован фасад дома. Будущий владелец сможет выбрать материал и цветовое решение, которое больше всего приемлемо для него и его семьи. Дом представляет из себя идеальную заготовку для реализации своих идей.
В доме большая веранда под общим свесом кровли. Ступени на всю ширину веранды, являются продолжением фундамента.
По коммуникациям. На данный момент подключены - центральная канализация, центральное водоснабжение, проведена газификация, газ заведен в дом, смонтирован по нормам дымоход и вентиляция для газифицированной котельной. Все необходимые договора с организациями заключены. Также заключен договор с Оборонэнерго на подключение электричества 15кВт, 3 фазы. На данный момент идет согласование строительства линии по улице, в апреле-мае должны произвести монтаж и подключение дома. Вопрос небольшого времени.
Дом имеет круглогодичный подъезд, в шаговой доступности автобусная остановка, магазин, Университет Дубна.
