Описание
Продается большой, светлый, теплый и уютный дом в коттеджном поселке Кентавр в черте города на берегу реки Дубна с земельным участком 11 соток. Общая площадь дома 141,5 кв.м., с учетом балконов 163 кв.м.
Все коммуникации городские, без посредников: электричество, газ, холодная вода, канализация. Интернет – оптика.
На первом этаже расположена очень светлая гостиная (34 м2) с камином, прихожая, техническая комната/постирочная, холл с широкой и удобной лестницей, санузел (5 м2), кухня (9 м2), терраса (20 м2), крыльцо. Отопление – теплые полы. На втором этаже расположены три спальни (17, 17, 12 м2), кабинет (9 м2), санузел с ванной (6 м2) , два балкона (7 и 3 м2). Отопление – радиаторы. Большой чердак холодный с возможностью утепления.
Участок правильной формы 11 соток, огорожен изящным заборчиком. На участке ухоженный ровный газон, по периметру растут туи, ели, несколько дубов и другие декоративные растения. Весь участок оборудован системой автоматического полива Hunter (США ) с дополнительным баком на 2000 литров и колодцем. Сделан дренаж по периметру участка.
Также на участке большой гараж (70 м2) на две машины, широкие подъемные ворота Хёрман, Германия. В гараже расположена теплая мастерская (20 м2) с наливным полиуретановым полом и санузлом. Отопление – теплый пол. Установлен электрический генератор.
От Москвы 100 км по Дмитровскому шоссе. До ж.д. вокзала Дубна 8 минут на такси или 15 минут на автобусе. Все городские службы и доставки работают. Рядом бассейн и спортивный зал Университета Дубны.
Соседи спокойные и дружелюбные, самое раздолье, конечно, детям. Никто не бросает машины на дороге, все следят за участками. Поселок обжитой, в большинстве домов люди живут постоянно. Набережная реки Дубна оборудована освещенной асфальтовой дорожкой для прогулок и бега, волейбольной площадкой, детской площадкой, пирсом для купания. Сразу за рекой Дубна начинается многокилометровый лес. В нем живут зайцы, лисы, ежи, совы, они иногда приходят в гости. Снегири зимой постоянно пасутся у кормушки. Грибы, ягоды, рыбалка. В поселке нет столбов с проводами. Все коммуникации подземные, на широких промежутках между участками. Дороги чистятся городом. До реки Волга можно дойти за час живописной песчаной дорожкой по сосновому бору вдоль берега реки Дубны.
Электричество 3 фазы (380 В). Газовый котел 28 КВт. На кухне установлен измельчитель отходов и фильтр для воды с системой обратного осмоса. Плита газовая. Дом оборудован пожарной и охранной сигнализацией и видеокамерой.
В собственности более пяти лет, 1 взрослый собственник.
