1-комнатная квартира, 31.6 м2, этаж 3 / 4, на продажу в Дубне, Ленинградская улица, 24

Продаётся уютная 1-комнатная квартира площадью 31,6 м² по адресу: г. Дубна, ул. Ленинградская, д. 24.

Квартира расположена на 3 этаже 4-этажного кирпичного дома. Тихий и спокойный район, рядом находится отдел полиции.

 Продуманная планировка

Главное достоинство квартиры — грамотно организованное пространство. Планировка была улучшена: за счёт части жилой комнаты увеличена площадь кухни и создана удобная кухня-гостиная. Благодаря рациональному использованию каждого квадратного метра квартира воспринимается значительно просторнее своей фактической площади.

 Качественно обновлённые коммуникации

Во время ремонта были обновлены основные инженерные системы:

- полностью заменена внутриквартирная электропроводка на медную;
- установлен новый электрощит с автоматическими выключателями;
- заменены водопроводные трубы на медные;
- демонтированы старые деревянные полы;
- выполнена новая конструкция пола методом сухой стяжки, что позволило увеличить высоту помещений и улучшить звукоизоляцию.

 Кухня и техника

Кухонный гарнитур изготовлен индивидуально с учётом особенностей помещения и остаётся новым владельцам вместе с техникой.

В комплектацию входят:

- встроенная посудомоечная машина Bosch;
- варочная поверхность с электроподжигом;
- газовая духовка Fornelli;
- мощная вытяжка.

Отдельное преимущество — подоконник, выполненный как продолжение столешницы. Он становится дополнительной рабочей поверхностью и помогает максимально эффективно использовать пространство кухни.

 Комфорт в любое время года

В квартире установлен кондиционер с функциями охлаждения и обогрева. Летом он поддерживает комфортную температуру, а в межсезонье позволяет создать комфортный микроклимат независимо от даты начала отопительного сезона.

 Много мест для хранения

В квартире предусмотрено большое количество систем хранения.

Вместительная гардеробная оборудована полками, секциями и отдельным дамским уголком — всё остаётся покупателю.

В прихожей установлен изготовленный на заказ угловой шкаф, предусмотрены места для обуви и верхней одежды.

Остеклённый балкон дополнительно оборудован шкафом для сезонных и хозяйственных вещей.

 Санузел

В ванной комнате установлена раковина над стиральной машиной, благодаря чему пространство используется максимально рационально.

Ванная комната и туалет находятся в аккуратном и полностью исправном состоянии. Отделка не новая, однако помещения полностью функциональны и пригодны для комфортного использования. При желании в дальнейшем их можно обновить в соответствии с собственным вкусом.

 Дополнительный бонус — собственное подвальное помещение

К квартире прилагается подвальное помещение площадью около 3 м². Это удобное дополнительное пространство для хранения велосипедов, автомобильных колёс, инструментов, заготовок, сезонных вещей и другого имущества.

Кому подойдёт квартира

Отличный вариант для одного человека, пары или небольшой семьи. Также квартира может быть интересна для сдачи в аренду благодаря готовой кухне, технике, системам хране