Помещение свободного назначения, 1492 м2, на продажу в Дубне, Станционная улица, 2А

Продажа/аренда от собственника объекта площадью 1492,2 кв.м. Здание введено в эксплуатацию, присвоен адрес ул. Станционная 2А, кадастровый номер 50:40:0020109:135. Помещение располагается в 2-этажном объекте свободного назначения класса A+, первая линия, рядом с ж/д вокзалом Большая Волга и семейным гипермаркетом. Удобные подъездные пути, прилегающая парковка. Земельный участок 1 800 кв. м в долгосрочной аренде (49 лет), кадастровый номер 50:40:0020109:7. Налог на землю – 53 996,32 руб. в квартал. Электричество 45 кВ, высота потолка не менее 4 м Возможное назначение - банк, шоу-рум, фастфуд, офис, магазин и пр., помещение под чистовую отделку, тип окон - витринные, получены разрешения и заведены в здание водоснабжение и электричество. Условия для здания целиком: 59 680 00 руб. продажа (39 995 руб. за 1 кв м); 895 320 руб. аренда (600 руб. за 1 кв м). Условия для аренды поэтажно: 1 этаж 778,2 кв. м 544 740 руб. аренда (700 руб. за 1 кв м).; 2 этаж 714,0 кв. м 464 100 руб. аренда (650 руб. за 1 кв м).