Аренда
Продажа

Помещение свободного назначения, 250 м2, на продажу в Дубне, проспект Боголюбова, 17

Московская область, Дубна, проспект Боголюбова, 17
добавлено 8 января в 16:00
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
1 / 4
Общая информация
Общая площадь 250 м2
Высота потолков 5 м
ЦЕНА
21 500 000
86 000 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Пpoдaeтcя мeдицинский цeнтр в Дубне, со cвоим пoмещeниeм. 
Стоимость укaзанa зa вce вмeсте: помещениe в coбcтвеннoсти + бизнec! По oтдельности, нe пpoдаeм! 
______________________

 Мeдицинский цeнтp рaботаeт ужe семь лет и нaработал за этo вpемя, огромную клиентскую бaзу. 
 Cpедняя чистая прибыль мед.центpa 220 000 - 300 000 pуб. в меcяц. 
❗️Этo при условии, что собственник в виду загруженности, не появлялся по полгода. Центр работал полностью автономно. При более углубленном подходе, показатели прибыли существенно вырастут. 
❗️Например стоимость услуг, не поднималась уже несколько лет, что дает потенциал для роста прибыли. 
 Средняя выручка в месяц 500 000 - 600 000 руб. 
 В центре работает семь, высоко-квалифицированных сотрудников, готовых остаться работать с новым владельцем. 
 Весь учет ведется в программе, все цифры покажем и их можно подтвердить. 
 У центра отличная репутация, имеем десятки положительных отзывов на Яндексе. 
______________________

 Стоимость предложения, уже включает в себя: 

✅ Выгодно расположенное, коммерческое помещение, с хорошим ремонтом, канализацией, мокрой точкой, электричеством и вентиляцией. 
✅ Наработанную за семь лет клиентскую базу. В виду уникальности нашего центра, многие пациенты, приезжают к нам из соседних городов. 
✅ Авторскую методику лечения пациентов. 
✅ Современный сайт с актуальной информацией о мед. центре. 
✅ Специализированное оборудование. 
✅ Штат квалифицированных сотрудников. 
______________________

❗️ВАЖНО! ЕСТЬ ДВА ВАРИАНТА ПОКУПКИ: 
Так как помещение находится в ипотеке МКБ банк (остаток к выплате 7,3 млн руб; платеж по ипотеке 65 тыс руб в месяц), есть два варианта покупки помещения и бизнеса:

- Вариант 1: обязательства по ипотеке переоформляются на вас. Стоимость покупки (помещение + бизнес) тогда составит 14,2 млн руб. 
- Вариант 2: обязательства по ипотеке погашаются перед продажей. Стоимость покупки (помещение + бизнес) тогда составит 21,5 млн руб. 
______________________

 Продажа помещения, будет происходить от физ.лица. 
 Продажа бизнеса, будет происходить, путем смены учредителя в ООО. 
 Окажем новому арендатору, поддержку в развитии бизнеса. Передадим все дела достойно, не спеша. 

Точный адрес и название медицинского центра, высылаем по запросу, реальному покупателю! Не указываем эту информацию сразу, в целях сохранения положительной репутации бизнеса.
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот