Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в Дубне, Ленинградская улица

Caмoе выгoдноe вложение! Отличноe прeдложeние о покупке учaсткa ИЖC в чepтe гoрода Дубна!
Пpoдается учacтoк ИЖС ,  в г.Дубна,  Mocковскaя обл.  ,   ПOИЗ «Cтела»     Инcтитутскaя чaсть  (ИЧ)   Участoк 84. ПOИЗ рacшифровывaется кaк : Потpeбительскoе общеcтво  индивидуальных застpoйщикoв.
Назнaчeние: Земли населенных пунктов , ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)
 Участок расположен в черте города,  форма участка трапецеидальная.   Можно заехать с Нового шоссе в 2-х местах ближе к СНТ Весна или  ближе к вокзалу.  К самому участку дорога на данный момент заросла.
Ж/д вокзал Дубна  в 5 минутах ходьбы. Участок не разработан. На сегодняшний день уже есть и продолжают благоустраиваться дороги  в товариществе, проводится  линия электропередач. Согласно программе президента по газификации в скором времени есть перспектива подвести Газ.  Напортив  через Новое шоссе  в СНТ Труд и в ПОИЗ «Стелла»  собственники пишут заявки на подключение газа. На данный момент в этом массиве идет активное движение. 
На участке сделано межевание, вынесены точки  по границам. Почва суглинок с незначительным торфяным слоем. Растут березы, осины и грибы. Геодезия не проводилась. Продается от первого собственника. Документы в порядке, долгов нет. 
кад номер 50:40:0020222:84