1-этажная дача, 30 м2, на участке 6 сот. на продажу в Дубовке

Продается дача (в собственности), несколько лет на нее не приезжали, начал приводить в порядок, но все же пока есть еще куда приложить руки. На участке уютный кирпичный домик 5*6 м, крыша не течёт, пол не гнилой, окна и двери на месте. Свет круглый год (его проблемно провести в этом товариществе), на доме установлен новый счётчик, протянут новый СИБ провод, вода поливная. Преимущества данного участка- это его расположение, он находится на въезде в товарищество рядом клуглогодичная охрана,  возле двора пустырь, который можно использовать под парковку авто. На следующий год, рядом с участком откроется магазин и детская площадка. В 3х минутах ходьбы от домика спуск к живописному берегу водохранилища (Волгоградское море). Задолженности полностью все оплачены, квитанции на руках. Стоимость участка растет, так как я начал его приводить в порядок. Точное расположение участка отмечено локацией на карте. Рассмотрю варианты обмена на автомобиль. Цена на неделю, затем станет прежней.