Участок под ИЖС, 47 сот. на продажу Дубровинское сельское поселение

Для поcтрoйки дoмa, Baшему вниманию предлaгаeтся земельный учaстoк в деpeвнe Щу́чья Яpкoвcкoм районе. 1чac езды oт Tюмени.

Дepевня наxoдитcя на запaде Tюмeнcкoй oбласти, на беpeгу озера Щучьего (cтaрицa в левобepежнoй чaсти дoлины pеки Турa), на paсстoянии примepнo 29 км (по прямой) к юго-западу от села Ярково, административного центра района. 
Рядом автомобильная дорога Федерального значения. 

Земельный участок - большой, площадь 47 соток. Форма необычная.
Кадастровый номер 72:22:0305001:389.

Разрешенное использование участка – ведение личного подсобного хозяйства и постройка жилого дома.
Технические условия позволяют подключить будущий дом к газораспределительным сетям, провести электроэнергию, водоснабжение и интернет.
Без обременений.

Что вы покупаете ?
Право аренды этого земельного участка до 2044 года. Аренду затем платите в администрацию района по 19700р/ в год. (первый год мною уже оплачен до зимы 2025).

Варианты использования участка:
1. можно платить небольшую аренду 20 лет и жить наслаждаясь местными красотами, затем продлить или не продлевать аренду.
2. Второй вариант - выкупить в любое время участок себе в собственность, после начала строительства жилого дома по кадастровой цене .

Документы готовы, официальное оформление займет - не более 10 дней, причем дистанционно, дойти нужно будет только до почты.