Участок под ИЖС на продажу в Двуреченском сельском поселении, Нестюковский тракт

Продам земельный участок на Нестюковском тракте, первая линия, в пяти метрах от трассы, заезд прямо с трассы, официально согласован. Деревня Устиново.Разрешенное использование земли:- жилые дома;- автозаправочные станции;- объекты дорожного сервиса;- склады;- прочее.Размеры участка 70х70 м, забор по периметру, ворота, на участке твердое покрытие из ж/б плит и щебня. Два здания 240 и 450 м2 с воротами под фуру. 40 кВт электричество, интернет проводной, видеонаблюдение, охрана.Хозяйственные здания (мобильные) и ж/д контейнеры для инструмента.В данный момент участок сдан в аренду..Возможен частичный зачет недвижимостью, автотранспортом.В этом районе проектируется новая развязка и технопарк, в ближайшие 3-5 лет прогнозируется повышение стоимости земли в 2-3 раза.Цена указана за сотку.Возможен частичный зачет недвижимостью, автотранспортом.Торг.