Описание
Сдается в аренду офисная недвижимость (Дзержинск, пр. Ленина)
Предлагаются к аренде два изолированных офисных помещения на первом этаже отдельно стоящего двухэтажного здания по адресу: г. Дзержинск, проспект Ленина, район дома 1а.
Здание имеет статус коммерческой недвижимости с отдельным входом и собственной закрытой территорией.
Преимущества локации:
Собственная парковка: Свободный подъезд для клиентов и сотрудников без поиска места во дворах.
Грузовой заезд: Возможность припарковать длинномер или грузовик непосредственно у входа идеальное условие для шоу-румов, складов интернет-магазинов или сервисных центров.
Дополнительные опции: Есть возможность арендовать индивидуальный гараж на территории.
Автономность: Отдельное здание обеспечивает тишину и отсутствие соседей сверху (жильцов).
О помещениях: В каждом офисе можно сделать ремонт под себя, заведены коммуникации. На этаже предусмотрена одна общая оборудованная кухня и санузел (душевая кабина не предполагается). Помещения светлые, сухие, готовы к въезду после монтажа мебели. Высота потолков стандартная коммерческая. Интернет-провайдер выбран, подключение есть, ежемесячная абонентская плата оплачивается арендатором напрямую оператору.
Вариант 1: Офис 20 кв. м
Площадь: 20 кв. м.
Арендная ставка: 12 000 рублей в месяц + коммунальные платежи (электричество, вода, отопление) по индивидуальным счетчикам.
Особенности: Подходит под кабинет руководителя, переговорную зону, учебный класс или небольшой магазин-склад.
Вариант 2: Офис 12 кв. м
Площадь: 12 кв. м.
Арендная ставка: 10 000 рублей в месяц + коммунальные платежи по счетчикам.
Особенности: Идеален для одного-двух рабочих мест, кабинета специалиста, точки выдачи заказов или бэк-офиса.
Условия аренды:
Комиссия агентства: 10 000 рублей за каждый офис (оплачивается единоразово при подписании договора).
Депозит (залог): В размере месячной арендной платы. Депозит возвращается при съезде после приемки помещения.
Договор: Заключается напрямую между собственником и арендатором сроком от 11 месяцев с регистрацией юридического адреса.
Порядок оплаты: Аренда вносится ежемесячно до 5 числа текущего месяца. Коммунальные услуги оплачиваются по фактическим показаниям приборов учета до 10 числа следующего месяца.
УСН без НДС.
Контакты для связи: Телефон лучший способ для связи, смс- сообщения оставлю без внимания. Организуем показ в удобное время.
