Склад, 13000 м2, в аренду в Дзержинске, 22ОПМЗ22Н-4905

Номер объекта: 1836586. Аренда склада класса А+ в Нижегородской области (13 000 м²)

Возможно деление на несколько независимых блоков под ваши задачи!

Предлагаем в долгосрочную аренду современный логистический комплекс "Терминал Восточный А+" — первый и единственный объект такого уровня в регионе (актуально на 2026 г.). Это идеальное решение для бизнеса, которому важны надежность, низкие операционные расходы и гибкость использования пространства.

Ключевые параметры:
Локация: Нижегородская область (отличная транспортная доступность).
Площадь: 13 000 м² (1 этаж). Сдается как целиком, так и частями (возможно деление на несколько площадей).
Ставка аренды: 585 руб./м².
Земля: Земли населенных пунктов.
ВРИ: Склад / транспортный логистический терминал класса А+.

Полная автономная инфраструктура "под ключ":
Объект полностью обеспечен собственными инженерными сетями, что гарантирует бесперебойную работу вашего бизнеса:
Складское здание: 13 000 м² (современные архитектурные и логистические решения).
Энергетика и водоснабжение: Трансформаторная подстанция (43,1 м²), скважинная насосная станция (76,1 м²).
Безопасность и экология: Насосная станция пожаротушения (129,1 м²), современные очистные сооружения (300 м²).
Комфорт и управление: Офис аренды (257,4 м²), КПП (24,1 м²), собственная котельная (53,9 м²).

Почему выбирают "Терминал Восточный А+":
Гибкость площадей: Мы подберем для вас оптимальный метраж. Сдаем объект частями, что позволяет масштабировать бизнес без переплат за лишние квадратные метры.
Экономия бюджета: Прозрачные и фиксированные операционные расходы (ниже среднерыночных) с понятной системой индексации. Никаких скрытых платежей.
Уникальность рынка: Отсутствие прямых конкурентов класса А+ в Нижегородской области гарантирует престиж локации и стабильность вашего присутствия на рынке.
Профессионализм: Объектом управляет опытная УК ООО "Центр Сервис", обеспечивающая бесперебойную работу всех систем.

Идеально подходит для:
Фармацевтики (соблюдение температурных и санитарных норм)
Ритейла и дистрибьюции (FMCG)
E-commerce и фулфилмента
Производственно-складской деятельности

Полное инфраструктурное и техническое обеспечение.
Индивидуальные условия и преференции для крупных арендаторов.
Это уникальное предложение на рынке Нижегородской области, сочетающее в себе класс А+, низкие операционные расходы и гибкие условия по метражу.