Описание
Очень жалко но продаем; новый двухэтажный дом 202 кв.м. с камином - вся площадь полезная!!! (Строился для себя! и четко по проекту, профессиональными строителями (без узбеков и т/п) под контролем образованного прораба - никаких очумелых ручек и отсебятины). Материал стен - борский газосиликатный блок 600х400х200 плотность 500, дополнительно утеплено (хоть и лишне) пенополистеролом, внешняя облицовка керамический кирпич премиум класса "Магма керамик", перекрытия - монолитная ж/б плита, кровля - мягкая черепица Docke PIE GOLD / PREMIUM и все сопутствующие материалы вплоть до гвоздей Docke, водосток - Docke luxe, Окна (большие красивые) - "евродерево" сосна столярная - без сучков и смоляных пятен, отбиралась вручную из огромного количества материала, изготавливались вручную педантичным Мастером. Заложена система вентиляции всех влажных помещений и кухни, высота потолков 1 эт - 3.3 м., 2 эт - 2,9 м.. Для отделки разрабатывался дизайн - проект, в котором учтены все инженерные системы. На сегодняшний день в доме выполнена вся инженерка согласно дизайн проекта со всеми розетками и проходными выключателями, отоплением, водоснабжением, водоотведением - все запущено и действует как нужно!!! Выполнена высококачественная оштукатурка стен с выведением углов в 90 градусов, шпаклевка и затирка стен, грунтовка - готовы к финишной чистовой отделке (частично уже отделано), по первому этажу отделаны и окрашены откосы окон, установлены подоконники Danke premium серия - внешне не отличить от натурального дерева, смонтированы и отделаны потолки согласно дизайн -проекту, отделан санузел 1 этажа, отделан и оборудован спортзал, изготовлена монолитная (при этом изящная) ж/б лестница на второй этаж, полы 1 и 2 этажей - финишная полусухая цементная стяжка (готовы под укладку ламината или инженерной доски), в пол входной группы и санузлов заложены водяные теплые полы (запущены - отлично функционируют), входная дверь и дверная коробка железные с терморазрывом (никакого конденсата и иния даже в самые лютые морозы не образуется. Из благ цивилизации подключено: газ, центральный водопровод, интернет - оптоволокно, электричество, канализация- септик 7 куб.м. В шаговой доступности - сосновый лес, река Окка с прекрасным пляжем, знаменитая Шуховская башня (видна из окон), транспорт, магазины. Зимой дороги чистят вовремя. Хорошие, дружные соседи. Внимание !!! Дом на 99% готов к финишной (чистовой отделке) - на прикрепленных фото вариант отделки, предложенный дизайнером, и доступный в исполнении (все можно найти и купить в строймаркетах), также дизайнер может осуществить свой авторский надзор в реализации проекта. Дом расположен на земельном участке площадью 85300 кв.м. (85,3 соток) - состоит из трех участков (все в собственности), кад № 52:21:0000287:1252 площадью 1533 кв.м. (15,3 соток), плюс к нему дополнительно участок кад № 52:21:0000287:1767 площадью 6637 кв.м. (66,4 соток) и участок кад № 52:21:0000287:2351 площадью 361 кв.м. (3,6 соток), на участке построена большая баня из блоков 5,9х7,2 м. с верандой 7,2х5,0 м., все под общей кровлей - мягкая черепица Docke PIE GOLD / PREMIUM как на доме, закуплен кирпич "Магма керамик" для облицовки (в дороге на доставку), подведена вода и электричество, выполнено водоотведение - септик, установлена дровяная печь мощностью 29 кВт с панорамной стеклянной дверью (отделана с стороны предбанника под камин). Заложена система вентиляции со всех помещений, в предбаннике сделан и оборудован большой погреб. В сухой зоне бани окно "Евродерево" (как в доме), в сырой - пластик под дерево (лежат в контейнере, пока не установлены). Также в цену входят два 12 футовых морских контейнера. (огромная площадь для хранения всего-всего, влезают квадрики лодки, авто). На участке имеется (все вдали от дома) - уличный туалет (временный для рабочих), большая теплица, грядки, посадки, плодовые деревья и кустарники. Курятник с породистыми курами (несут цветные яйца) с оборудованным выгулом - если не нужны - Выселим!! Также в стоимость входят: клинкерная брусчатка (натуральная глина, случайный обжиг) 200 кв.м., клинкерный 6 пачек и печной 2 пачки кирпич для обустройства зоны барбекю, водяной внутрипольный конвектор (монтируется при монтаже полов на кухне у выхода на веранду), внутрипольный конвектор (монтируется в подоконник лестничного окна) - в начале зимы не успели установить, 5 пачек блоков, и прочие материалы для отделки дома.
