Помещение свободного назначения, 470 м2, на продажу в Дзержинске, Восточное шоссе, 123Л

Пpoдaeтся двуxэтажнoе производcтвеннo-офисноe здание площaдью 470 кв.м. с oтдeльнo cтoящим двухэтажном xoлoднoм складoм площaдью 112 кв.м. на земeльнoм учacткe 1530 м2

Удобнoе геoгpафически рaсположeниe, aсфaльтовaя дорoга дo здaния, отдeльныe въездныe вopoтa и отдельный подъeзд от общей тepритории завода. 

У Вас есть хорошая возможность быть в кругу успешных соседей – производственников.

Отопление, вода, электричество и канализация в здании подключены. Все работы проводились строго по проектам.

Договор на газоснабжение подписан( зарезервированы мощности) и оплачен первый и второй этап, в настоящее время ведутся проектные работы газопровода и газовой котельной. Срок запуска газоснабжения в здании – 2025 год.

Построили новый двухэтажный холодный склад площадью 112 кв.м.. Имеется много места вокруг здания для проезда транспорта или постройки складов или зданий. Электричество подведено 80 кВт с возможностью увеличения. Здание на сигнализации. 

Здание химически чистое, так как ранее в нём располагалась библиотека завода, потом служба технического директора ОАО «Синтез».

Остановка общественного транспорта на Автозаводском шоссе в трех минутах ходьбы для сотрудников, есть место у здания для парковки. 

Логистически удобный подъезд и выезд любого транспорта на М7 Волга в сторону Москвы, Мурома, Арзамаса, Чебоксар. С Восточного шоссе удобный выезд на Автозаводское шоссе, Игумновское шоссе, Гавриловское шоссе.

Характеристики строений: 

Основное кирпичное двухэтажное здание с теплым пристроем – 477 кв.м., в т.ч. площадь 1 этажа – 354,3 кв.м. и высота потолков от 3 м до 3,5 м, площадь второго этажа – 122,7 кв.м. с высотой потолков 3,2 м. Холодный двухэтажный склад площадью 112 кв.м.

Расстояние до значимых мест:

До г. Н.Новгород – 10 км.

До г.Дзержинск – 10 км.

До г. Москвы –390 км.

До Казани – 420 км.

До Мурома – 160 км.

До Арзамаса – 117 км.

До Чебоксар – 270 км.

До Йошкар-Олы – 360 км.

До Владимира – 222 км.

До аэропорта( г.Н.Новгород) – 15 км.

До речного грузового порта – 57 км.

До РЖД грузового терминала – 34 км.

Есть возможность не дорого купить соседнее трехэтажное здание с земельным участком. Другие участки вокруг распроданы и на них ведётся строительство и запуск новых производственных площадок.