Описание
Пpодaм , сдaм в арeнду здание нежилоe площaдью 1522.20 кв.м, рacпoложенное на зeмeльнoм учacтке площадью - 2496 кв м. Здание и земeльный участoк в сoбственнocти.
B здaнии pаcпoлaгаютcя:
помещение c витражными oкнами выcoтой 5 м площaдью 144 кв.м (шоу-pум), вoзмoжна cдaча в аpeнду кaк отдельнoгo помещeния, идeальнo под тopговое помещение , выставочного зала, производственного помещения (текстильное производство, фитнес, игровая зона, организация массовых праздников)
помещение высотой 8 м площадью 272 кв.м идеально под производство ( автосервис, текстильное производство, пищевое , кормовое производство ) в наличии раздевалки и душ. Также возможно использование под складское помещение , строительные материалы , запчасти. В этом же помещении имеются офисные кабинеты. Сдача в аренду , как отдельное помещения.
помещение 70 кв.м. использовалось под мойку автомобилей, сдача в аренду.
офисные и технические помещения с ремонтом в двух этажах.
Подведены коммуникации:
Отопление: газовая котельная;
Эл/энергия: мощность 40кВт;
Водоснабжение и канализация: центральные
На первом этаже возможно размещение офисных кабинетов ,склада,производства, торговых площадей.
Второй этаж офисный, который можно переоборудовать под торговые площади.
Земельный участок имеет асфальтовое покрытие и ограждение по периметру.
Земельный участок расположен в территориальной зоне П-4 – зона производственно-коммунальных объектов IVкласса вредности, с низким уровнями шума и загрязнения. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность.
Расположение на одном из центральных проспектов города, недалеко от въезда в город со стороны Нижнего Новгорода – отличная транспортная доступность.
Более 15 лет использовалось под автобизнес (известно среди жителей города).
Также отлично подойдет под торговлю, производство с выставочным залом и офисами, логистику.
По соседству база стройматериалов, автотранспортное предприятие ,станция кузовного ремонта автомобилей, станция гостехосмотра.
Все интересующие вопросы можно уточнить по телефону.
