2-комнатная квартира, 40.5 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Дзержинском, Спортивная улица, 2

Будем благодарны, если сначала ознакомитесь со всей информацией в объявлении. Ответы на все ваши вопросы есть.
О ГОРОДЕ:
* Дзержинский - наукоград. Неоднократно выигрывал конкурсы среди городов с населением до 100 тыс. человек и получал титул Самый благоустроенный город России. Достопримечательности: Свято-Никольский Угрешский монастырь, Большой Дзержинский карьер - место купания жителей, горно-лыжный комплекс Фристайл, Томилинский лесопарк.

О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ  И ДОМЕ:
* Напротив дома спортивный комплекс со стадионом Орбита, с крытым футбольным манежем.
* Рядом детская и взрослая поликлиники, городская больница.
* В 5-10 минутах ходьбы Парк Победы.
* 2 гимназии, 3 детских сада.
* Подъезд после ремонта (без запахов).

О КВАРТИРЕ:
* Комнаты смежные с возможностью изолировать.
* Квартира угловая (одно окно в спальне закрыто).
* Балкона нет.
* Вместительная кладовка.
* Окна на запад (до заката в квартире солнце).
* Требует ремонта, но состояние жилое.
* В стоимость входит мебель и техника (если вам необходима).
* Можно перепланировать в 3 комнаты.
* Газовая колонка-автомат.

О ДОКУМЕНТАХ:
* Собственник один, совершеннолетний.
* Основание права: наследство по завещанию от 09.2021 (от дедушке внучке).
* История квартиры понятная, все в одной семье.
* Полная стоимость в договоре.
* Никто не зарегистрирован.
* Обременений, залогов нет.

Показы по предварительной договоренности. Звонить с 10 до 20 часов в будни, с 11 до 18 в выходные. 
Сертифицированные брокеры по недвижимости, с уважением Воротилины Ольга и Любовь.