Помещение свободного назначения, 1303 м2, на продажу в Дзержинском, улица Энергетиков, 32

ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С АРЕНДАТОРАМИ БЕЗ КОМИССИИ.

Земельный участок общей площадью 1303 кв.м. на выезде на МКАД.

ВРИ участка - под размещение объектов производственного комплекса, стоянки автомобильной техники и объектов придорожного сервиса. 

На участке находятся три капитальных здания площадью: 132,7; 85,1 и 48,3 м². Земельный участок со всеми зданиями в собственности у одного собственника. Годовые налоговые выплаты  110 000 .

На продаваемом земельном участке работают два арендатора:

1. Автосервис и услуги по установки и ремонту ГБО.

2. Автомойка (на 2 машиноместа + шиномонтаж). 

Месячная арендная плата составляет  300 000 в месяц, что говорит об окупаемости в 8 лет. 

Участок и арендаторы подключены к инженерным коммуникациям, а именно: электричество - 35 кВт; вода и интернет, центральное отопление.

Все арендаторы за потребленные коммунальные услуги платят отдельно.

Участок имеет свой независимый съезд/выезд. 

Территория находится под видеонаблюдением. 

Кадастровый номер: 50:64:0010102:68 - 1303 кв.м.

УСН.

Объект готов к сделке. Все документы предоставим по запросу.

Рассмотрим любые Ваши предложения.

Оперативный показ, БЕЗ КОМИССИИ И ДРУГИХ СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ.