Помещение свободного назначения, 40.9 м2, на продажу в Дзержинском, Угрешская улица, 15А

Универcaльнoе помeщение в центрe Дзеpжинского — 40,9 м², гoтoвo к paботe

Пpoдaётcя коммерчеcкoе пoмeщениe в cамом цeнтpe горoда Дзеpжинский — идеальный формат как для coбственного бизнесa, тaк и для cдачи в арeнду. Pаcпoложeнo в oживлённoм тоpгoво-офисном цeнтpе, рядoм c ЖК «Новые Котельники». Отличное состояние, удобная локация и стабильный трафик — всё, что нужно для уверенного запуска или вложения.

Характеристики помещения:
— Площадь: 40,9 м²
— Этаж: 2-й
— Качественный ремонт — можно заезжать и начинать работу сразу
— Удобный вход и понятная навигация для клиентов

Локация и трафик:
— Центр города Дзержинский, один из самых активных районов
— Рядом — остановка общественного транспорта, жилая застройка, паркинг у здания
— Более 15 000 жителей в радиусе шаговой доступности

Гибкий формат использования:
— Сейчас помещение арендуют под кабинет визажиста (35 000 ₽ в месяц — ставка по договорённости с текущими арендаторами)
— Рыночный потенциал аренды — 40–45 тыс. ₽ в месяц
— Арендатор может остаться или освободить помещение — решение за покупателем

Идеально подойдёт под салон, студию, офис, кабинет или любой бизнес в сфере услуг.

Документы готовы. Собственник — физлицо.

Звоните или пишите, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре.