Торговая площадь, 354 м2, на продажу в Дзержинском, улица Лермонтова, 12А

Продается арендный бизнес, торговое помещение с арендатором, расположенное по адресу М.О., г. Дзержинский, ул. Лермонтова 12а Помещение расположено на 1-ом этаже 5-ти этажного жилого дома на первой линии с отдельной входом. Население порядка 55 000 человек, 4 км от МКАД. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселённый жилой массив с развитой инфраструктурой. Парковка рядом. Свободная планировка и отличные рекламные возможности. Высота потолков - 3,5 м. Электроснабжение - 40 кВт. Коммерческие условия Общая площадь - 353,8 кв.м. Арендатор - магазин Магнит . МАП - 450 000 руб. ГАП - 5 400 000 руб. Долгосрочный договор аренды до 2025 г. Окупаемость - 9,2 лет. Доходность - 10,8 % Стоимость - 50 000 000 руб.