Участок на продажу в Дзержинском, улица Академика Жукова, 2

Продается участок 148 м кв промышленного назначения земли населенных пунктов . для строительства базы , магазина, кафе  , сто, шиномонтажа , автомойки , приемка цвет металлов , гаража , склада.  Использовался для приема цвет металлов (раскрученная точка).    Земельный участок кадастровый номер      50:64:0010201:80     , площадь 148 кв.м.Адрес: Московская область, г. Дзержинский, ул. Академика Жукова, д. 4. (это в 100 м от номера 2, не показывается на карте) Находится прям на перекрестке , выход на две стороны , угловой . С большой парковочной зоной между дорогой и участком превышающую сам участок в 2 раза ) . Большой трафик по улице и прям около МКАД 1.4 км .  Аренда не интересует (платили 30 т.р. металлисты) Есть желающие в аренду , цена от 250 КВ м . Окупаемость через аренду менее 4 лет .  Возможна рассрочка при оплате 60% условия по телефону .Возможен обмен на авто с доплатой и без , цена обмена два миллиона четыреста  тысяч. Дозвонится иногда до меня сложно , пишите смс или сообщение оставляйте на Авито  или через ВОТСАП .Перезваниваю быстро . Есть еще участки в этом районе 342 м. кв - 313 м. кв.