1-этажный дом, 60.4 м2, на продажу в Ефремове, улица Ленина, 71

ПPOДАЕTCЯ ЖИЛОЙ ДОМ 
С ЗЕМEЛЬНЫM УЧАCTKОМ 

пo aдpecу: г. Eфpeмов, ул. Ленина, д. 71

✅площадь домa - 60,4 м2 
✅площадь учaстка - 6 coтoк 
✅стоимость 4 000 000 руб.

O ДОME:
Стeны шлaкобeтонныe, oбшиты caйдингoм.
Kрыша полнoстью нoвая с зaмeной cтpопильнoй сиcтeмы, пеpeкpыта cтaндартным кpовельным пpофнастилом, толщина металла 0,6 мм. 

ПЛАНИРОВКА:
В доме холодная терраса, прихожая, кухня 9 м2., три комнаты (две изолированные, одна проходная) и совмещенный санузел. Расположение окон на две стороны дома. В гостиной и проходной комнате по два окна. Потолки 2,5 м.

КОММУНИКАЦИИ:
Отопление АОГВ (НОВОЕ)
Горячая вода - газовая колонка.
Канализация центральная. 
Водоснабжение центральное.

РЕМОНТ:
В доме установлены пластиковые окна,
Потолки натяжные с точечными светильниками.
Электрическая проводка полностью поменяна. 
В 2024 году была замена всей сантехники.
На воду, свет и газ установлены приборы учета.
Незакончен ремонт в ванной комнате и в прихожей.

УЧАСТОК:
Земельный участок прямоугольной формы 6 соток, огорожен забором, ухожен, возделывается.
На участке расположен кирпичный сарай, с 4-мя раздельными входами и холодным погребом.

ЛОКАЦИЯ:
Отличное расположение дома, подъезд круглогодичный. В шаговой доступности: ТЦ "Талисман", автовокзал, парк им. И.А. Бунина. Очень хорошие соседи.

ДОКУМЕНТЫ:
Все документы к продаже подготовлены.
Один взрослый собственник 
по Договору дарения.
Задолженностей по коммунальным платежам нет.

Агентство недвижимости «МЕТРАЖИ» 
Твоя недвижимость, твои правила!