Торговая площадь, 273 м2, на продажу в Ефремове, Ленинградская улица, 116

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес – помещение с арендатором, крупнейшим федеральным сетевым ритейлером ЗАО «Тандер» (супермаркет «Магнит Косметик»), заключен долгосрочный договор аренды на 15 лет (до 2033г).  Площадь помещения 273 кв.м., расположено на 1 этаже 5-ти этажного жилого дома. В доме так же расположен продуктовый супермаркет «Магнит». Помещение расположено в окружении жилой застройки, рядом остановка общественного транспорта, что обеспечивает постоянный автомобильный и пешеходный трафик. Имеется парковка, центральные городские коммуникации, выделенная электрическая мощность 40 кВт. Адрес помещения: Тульская область, г. Ефремов, ул. Ленинградская, д. 116, пом. I, кадастровый номер: 71:27:020104:682. Коммерческие условия: минимальная месячная арендная выручка 70 000 руб., с возможностью увеличения до 100 000 руб.Возможна покупка совместно с соседним нежилым помещением площадью 237 кв.м., расположенного между помещением магазина "Магнит Косметик" и магазином "Магнит продукты".Нет препятствий для получения лицензии на розничную продажу алкогольной и табачной продукции.