Участок под ИЖС на продажу в Егорьевске, Соборная площадь

Переуступка прав долгосрочной аренды на земельный участок 10 соток под ИЖС в д. Иваново Егорьевского района Московской области ( в 11 км от г Егорьевск).Участка правильной формы, круглогодичный подъезд очищается Администрацией, асфальт в 15 метрах от участка. По границе участка проходит электричество (помогу с подключением по гос. программе - 550 рублей), деревня газифицирована. Границы земельного участка установлены, проводилось межевание и вынос поворотных точек в натуру. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа -70 метров, дет/сад - 120 метров, магазины в , администрация -200 метров, почта - 250 метров, клуб и.т.д. Участок в долгосрочной аренде (до конца 2038 года) до постройки дома, потом переводите в собственность (Путем выкупа у государства за 3% от кадастровой стоимости и получаете по закону в собственность дом с землей - официально через МФЦ Егоревска с регистрацией договора в Росреестре. Участок угловой, за участком в 250 метрах водохранилище и рыбхоз  - не водоохранная зона. Соседи строятся . Кадастровый номер 50:30:0020211:2085. Сумма за переуступку прав аренды.Услуги посредников не интересуют, реальному покупателю разумный торг