1-этажный дом, 220 м2, на продажу в Егорьевском сельском поселении

Арт. 138699767 УНИКАЛЬНЫЙ БАННЫЙ КОМПЛЕКС ПРЕМИУМ-КЛАССА У ЛЕСА
220 м² готового бизнеса на участке 1,7 ГА в Лаишевском районе

ОБЪЕКТ:
Продаётся современный банный комплекс общей площадью 180 м² с отдельно стоящим мангальным домом 40 м². Общая площадь застройки - 220 м². Всё построено с использованием премиальных материалов и готово к круглогодичной эксплуатации.

Основной корпус (180 м²):
 Дровяная баня с новейшими системами парения
 Просторная комната для парения
 Две спальни с панорамным остеклением и видами на лес
 Два санузла
 Несколько душевых зон, включая уличный душ
 Электрические тёплые полы с удалённым управлением
 Акустика и WiFi 
 Мощный кондиционер на весь дом

Мангальный дом (40 м²):
 Полноценная зона для приготовления пищи на открытом огне
 Обеденная зона для приёма гостей в любую погоду

Материалы и отделка:
 Фундамент - монолитные плиты
 Стены - кирпич (использован специальный старинный кирпич во внутренней отделке)
 Дизайнерский ремонт: модные потолки "ёлочкой", дорогая плитка
 Отделка парной - лиственница, ольха, срез можжевельника и др
 Панорамное остекление

Коммуникации:
 Скважина (водоснабжение)
 Два септика
 Все инженерные системы готовы к работе

УЧАСТОК И ЛОКАЦИЯ:

1,7 гектаров земли в посёлке Бима, Лаишевский район, Республика Татарстан. Участок расположен прямо у лесного массива - лес дарит ощущение уединённости и приватности.

Что важно знать о локации:

 Село газифицировано
 Дороги асфальтированы и продолжают улучшаться
 Рядом - святой источник Параскевы Пятницы с обустроенной купелью и чистой родниковой водой
 В селе работают фельдшерско-акушерский пункт, учреждения культуры, предприятия торговли
 Расстояние до Казани - около 30 км, без пробок до города можно доехать за 30 минут

Инвестиционная привлекательность Лаишевского района подтверждается стабильным ростом спроса на загородную недвижимость.


ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:

Участок 1,7 га позволяет не только наслаждаться частной жизнью у леса, но и масштабировать бизнес. На свободной территории можно построить дополнительные афреймы или глэмпинговые домики, превратив комплекс в полноценную базу отдыха или событийную площадку для проведения мероприятий.

Объект подойдёт как для личного использования (загородная резиденция для семьи и друзей), так и для коммерческой деятельности (сдача в аренду, банный бизнес). В Лаишевском направлении аренда премиальных коттеджей достигает 120180 тысяч рублей в месяц.


ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ — УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:

 Готовый комплекс "под ключ" — не требует вложений
 220 м² общей площади застройки
 1,7 га собственной земли у лесного массива
 Премиальные материалы и дизайнерский ремонт
 Полный набор коммуникаций
 Возможность масштабирования под базу отдыха
 Перспективная локация с растущим спросом

 ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!

Уникальный объект в экологически чистом районе у леса. Подходит для жизни, отдыха и бизнеса. Показ по договорённости.