Описание
Добрый день, пожалуйста внимательно прочитайте объявление до конца и если остались вопросы звоните.
дом подороже пока отложен на месяц и возможно уже продан,остался дом с меньшим участком,подешевле.
Готовность под чистовую самоотделку через 20 дней , с полной отделкой 40 - 50 дней .
На фото, после третьего, отделка уже сданных объектов.
На данный момент идёт отделка дома который подороже.
Новый, полностью кирпичный дом из светлого керамического кирпича, с полной отделкой и всеми коммуникациями на участке 1.3 сот
Примерное расположение на карте.
Тихое место и возможность выезда на главные улицы в 100 метрах.
Общая площадь дома около 90 м2,
Это примерно вот такие параметры :
1этаж
Кухня 14 ,комната 11 или кухня-гостиная 25
Санузел 6, прихожая 8.
2 этаж
Спальни 12 и 15, кладовка 2 или второй санузел.
Цена дома
4 600 000 руб под чистовую самоотделку
Вариант с полной отделкой 5 200 000
на участке 1.3 сот
Это въезд ,место под две -три машины , зона барбекю, навес и клумба для цветов или небольшой огородик .
В старом городе .
Дом полностью кирпичный.
Коммуникации все.
Там же есть дом на участке поменьше
,под полную самоотделку 4 000 000 (газ, вода ,электричество,канализация заведены)
и с полной отделкой 4 950 000,
без торга, цена минимальная уже,но не факт что резко не вырастет в такое время.
Если вам кто то предложил дом такого качества,с хорошей отделкой без экономии на кирпиче ,цементе,арматуре,краске,грунтовке,утеплителе,дверях ,котле ,ламинате ,с потолками из гипсокартона вместо натяжных и т.д и т.п дешевле чем продаю я , берите ,но так бывает очень редко .Конечно же всё по деньгам,это не элитная отделка.
Продаю недорого ,причины наверное понятны , всем тяжело и нужно выживать ,таких цен за дома такого качества и из таких материалов вам кроме меня в черте старого города никто не предложит , цены на подобные кирпичные дома намного дороже и начинаются от 6 млн, основном строят из пеноблока или каркасники , эти дома полностью кирпич и всё качественно и надёжно ,сами убедитесь при осмотре. Построил несколько десятков частных домов.
Под ипотеку не подходит,совсем никак.
Что входит в стоимость:
Под полную самоотделку----
Коробка ,утеплённая кровля, окна ,не дешёвая входная дверь, заведённые в дом коммуникации вода,електричество,газ,канализация,разводка воды,плита с тёплым полом на первом этаже , канализация подключена и разводка по дому .
Забор ,ворота .Настенный газовый котёл ,подключенный газ ,вода холодная ,горячая ,электричество заведено в дом,подключенная канализация.
Документы на дом.
Без перегородок (плюс 90 000),без штукатурки ,шпатлёвки,сантехники и т.д и т.п
Полной отделки (как на фото) -----
Полная отделка, стены структурная штукатурка,
окрашены дорогой акриловой краской.
Не дешёвые ламинат, плитка,керамогранит,не дешёвые двери.
Деревянная двухцветная лестница.
Окна с Саларовскими стеклами.(лёгкая тонировка и лёгкая зазеркалка )
Входная дверь с зеркалом.
Очень много розеток.
Отключаемый водяной тёплый пол во всех помещениях 1 и 2 этаж.
Выводы под радиаторы в жилых комнатах.
Дорогой котёл.
Сантехника в одном санузле.
Стены санузла частично плитка, частично покраска(как на фото).Плитка на выбор.
Забор по фасаду ,ворота .
Документы на дом.
В общем всё как на фото ,варианты оттенков отделки светло бежевые или светло серые ,другие только под вашу ответственность .
Не входит в стоимость:
плитка во дворе,
светильники,
газовая плита.
Всё это индивидуально и возможно за отдельную плату.
Не дешевые отделочные и строительные материалы.
Двери не картонные, даже возможны деревянные.
Никаких пенопластов в стенах, пено и газо блоков, натяжных потолков(только по вашему желанию)и других сомнительных и неэкологичных материалов не использую.
Идеально построить нельзя, но хорошо мы строим.
Кирпич ложила одна из лучших (если скромно)бригада ответственных каменьщиков,швы полные даже во внутренней кладке.Кровля ,потолок усиленны и хорошо утеплены .
Образцы готовые и строящиеся в данный момент, показываю только тем у кого уже есть средства и кто готов к строительству или приобретению дома, а не на будущее или просто посмотреть.
Стараюсь всё подробно расписать, но
если остались вопросы пишите, звоните, чем смогу помогу , делом или советом.
У. Михаил Анатольевич.
Для вас просто Михаил.
С 8 до 20 ч.
