Описание
Тезисно – о преимуществах моего предложения.
1. Локация! Тихий квартал «купеческого центра» (именно здесь купил дом и прожил в нем до конца жизни великий Иван Поддубный). В шаговой доступности вся инфраструктура: рынок, ярмарка, медицина, образование, храм, стадион, парки, набережная. Убежден: милый, уютный, неповторимый, удобный для жизни Ейск – это только его исторический дореволюционный центр. На моей улице Советов хороший асфальт, лучший парк города – Никольский, и самое красивое здание - дореволюционного банка. А близость лимана (5 минут шагом) дает возможность дышать потрясающим морским воздухом на террасе круглый год!
2. Дом подвергся капитальному ремонту, на который ушло 8 месяцев у бригады из 4 человек. Что сделано: оставлены только внешние несущие стены, а вся внутренняя начинка новая. Полностью заменены все коммуникации: электрика (4 кв заменены на 15 кв/380 вольт), водопровод, канализация, отопление, газовое оборудование. Использованы только качественные европейские материалы и системы. Новая кровля, окна Rehau, входная и межкомнатные двери, водяное отопление пола в санузле, полы по всему дому с многослойным утеплением и потолок с утеплением (что сразу отразилось на расходе газа зимой), стены выравнены гипсокартоном в 2 слоя.
3. Экологичность! Я сразу отказался от натяжных потолков, моющихся обоев и ламината. Это же все равно, что жить в целлофановом пакете! По всему дому потолок – вагонка из архангельской сосны, пол - из сибирской лиственницы (два слоя масла Osmo, поверьте, по такому полу просто кайф ходить босиком, какой, прости Господи, ламинат или линолеум). Стены и потолок окрашены водорастворимой интерьерной краской Caparol, керамическая плитка на кухне, в санузле, подвале и на террасе.
4. У теплого моря хорошо жить в доме с собственным двором и садом! В вашем распоряжении все 420 квадратных метра, микс квартиры и дачи. Двор в новой плитке (6 см). Новые ворота и опорные столбы. Новый навес для автомобиля и новая пристроенная терраса в 30 кв.м (все опоры и конструкции металл 3 мм, поликарбонат премиум 10 мм). Новый большой виноградник (3 старые лозы и 4 новые). Сад: абрикос, айва, груша, яблоня, черешня. И, разумеется, розы и цветочная клумба.
5. Участок имеет потенциал для возведения дополнительных строений.
6. Вся обстановка в доме и крупная бытовая техника остаются покупателю в качестве бонуса (я прикинул, это почти на миллион рублей).
Все документы в порядке. Выгодное предложение: если убрать стоимость земли, то квадратный метр выходит всего в 79 тысяч!
