1-этажный дом, 90.4 м2, на продажу в Ейске

Предлагается к продаже жилой дом с магазином, в самом центре города Ейска по улице Победы.
Oбъeкт идeaльно пoдxoдит для opгaнизaции paзличнoгo видa бизнеca в коммерчecкoй части, с oдновремeнным пpоживaниeм в жилой половине здания.
Общая площадь объекта составляет 90.4 кв.м. 
Площадь земельного участка 167 кв.м. (находится в аренде на 49 лет).
Коммерческая и жилая части здания полностью изолированы друг от друга, имеют отдельные входы и системы коммунального обеспечения: центральное электричество, вода, канализация, индивидуальное газовое отопление в каждой части объекта.
Здание расположено в центре города рядом с центральным рынком и основными остановками городского и пригородного транспорта, что обеспечивает постоянный интенсивный пешеходный трафик.
Коммерческая часть здания общей площадью 45.6 кв.м., в том числе торговый зал - 29.0 кв., подсобное помещение, коридор и санузел - 16.6 кв.м., после капитального ремонта в 2023 году и полностью готово к эксплуатации. 
Имеются два входа: центральный с ул. Победы и запасный со двора.
Жилая часть здания состоит из коридора площадью 6.9 кв.м., кухни 6.9 кв.м., санузла 3 кв.м. и основного помещения 22.1 кв.м.
Кухня, коридор и санузел 2020 года постройки. Жилое помещение после капремонта в 2023 году с предчистовой отделкой.
Высота помещений 2,7 м.
Во дворе имеется парковочное место на 2 автомобиля.
Объект в собственности 24 года. 
Документы для продажи готовы.
Уважаемы покупатели! Обращаясь в наше агентство, можете быть уверены, что все объекты, выставленные нами на продажу – реальные, и фото к ним полностью соответствуют действитель. Номер в базе: 11146804. Район: Центр